Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

0.1k

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 15.05.2025, 10:57

Выкупить землю которая находится в аренде на 49 лет

Вопрос №24609157 из г. Москва
опубликован 15.05.2025, 10:57

Можно ли выкупить землю которую дали в аренду на 49 лет 7 лет назад

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮК "Камынин и партнёры"

Юридическая фирма Москва, стаж 3 годa

4.9 73 отзывa

Добрый день, Елена. Да, можно выкупить землю после 5-ти лет аренды. Такой выкуп земли регулируется статьёй 39.3 Земельного кодекса РФ, Федеральным закон №101-ФЗ, статья 455 Гражданского кодекса РФ.

Согласно им, арендаторы с долгосрочным договором аренды, в том числе на 49 лет, имеют право выкупить землю, но основное требование — аренда должна действовать более 5 лет. Решение принимает местная администрация. Она оценивает состояние участка и возможности предоставления его в собственность арендатора на условиях выкупа.

Процедура предусматривает выполнение определённых условий, таких как отсутствие задолженностей по арендной плате и соблюдение целевого использования участка. Необходимо подать заявление в орган местного самоуправления. После одобрения заявления заключается договор купли-продажи. Статья 455 Гражданского кодекса РФ регулирует порядок заключения таких договоров, предусматривая права и обязанности сторон сделки. Напишите в Ватсап, если нужна более подробная консультация

15.05.2025, 12:35

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 455. Условие договора о товаре

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10692 отзывa

Можно, если есть строение

15.05.2025, 10:58

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Спросите у собственника земли...

15.05.2025, 10:58

Спросить юриста

Мальцев Николай Николаевич

Юрист из города Нижнегорский, стаж 21 год

4.9 323 отзывa

Выкуп земельного участка, переданного в аренду на 49 лет возможен при условии соблюдения следующих требований -отсутствие неустранённых нарушений при использовании земельного участка;Соответствие использования участка целевому назначению;Подача заявления о выкупе не позже окончания срока аренды;

При наличии зданий или сооружений – право выкупа принадлежит их собственнику, с обоснованием площади земельного участка, необходимой для эксплуатации объекта.

15.05.2025, 10:59

Спросить юриста