ИП имеет в собственности кабинет в муниципальном здании, за который платит ежегодно аренду земельному комитету.
Вопрос №24609586
из г. Кострома
опубликован 15.05.2025, 14:10
опубликован 15.05.2025, 14:10
ИП имеет в собственности кабинет в муниципальном здании, за который платит ежегодно аренду земельному комитету. Сейчас получил письмо от них с перерасчетом аренды земли в большую сторону в 2 раза начиная с 2021 г. Объяснили повышение пересмотром площадей внутри здания, т.к. площади арендуются еще многими ИП.Обязан ли я доплатить аренду по перерасчету начиная с 2021 г?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если это не предусмотрено договором аренды - нет (тем более с 2021 года) согласно ст. 614 ГК РФ.
Удачи.
15.05.2025, 14:24
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет не обязаны платить за прошлый период. Аренду по договору вам повысить могут раз в год, да и то с аргументацией, поэтому повышение аренды возможно только с 2025 года. Напишите жалобу в прокуратуру.
15.05.2025, 14:16
Оценка автора вопроса:
Ответ нужно искать в условиях договора.
15.05.2025, 14:22
Оценка автора вопроса:
Если перерасчет произведен на основании уточнений и измерений, проведенных компетентными органами, то вы обязаны доплатить аренду за прошедший период, включая 2021 год. Ознакомьтесь с актом перерасчета и при необходимости обжалуйте его в суде.
15.05.2025, 14:35
Оценка автора вопроса:
С 2021 точно, нет да и обоснование странное.
Надо смотреть конкретно и отвечать
15.05.2025, 14:44
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Руководствуйтесь условиями заколюченного договора
15.05.2025, 14:51
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подвальное помещение в собственности, должны ли мы заключать с земельным комитетом аренду земли.
Как заключить договор аренды кабинета в здании муниципального предприятия, находящегося в оперативном управлении
Можно ли вернуть и оформить земельный пай, который отошел земельному комитету, если документы на него не были оформлены?
К кому обратиться в случае проблем с наследственными правами на земельный участок - Председателю
Обязаны ли мы заводить книгу жалоб при предоставлении услуг населению в арендованном кабинете в муниципальном здании?
Какими действиями должны руководствоваться жильцы многоквартирного дома при отсутствии межевания земли придомовой
Вопрос оспаривания проведения видеосъемки при проверке муниципальным земельным комитетом на территории частного домовладения
Сосед перекрыл проезд на участок, на который он заявляет право согласно земельному комитету и администрации
Владелец земельного участка в Тульской области интересуется возможностью возврата участков земельному комитету
Уставной капитал, насколько мне известно, принадлежал Земельному комитету и,наверно, администрации.
Уставной капитал, насколько мне известно, принадлежал Земельному комитету и,наверно, администрации.
Должна я подать иск к губернатору или к Земельному комитету, чтобы была установлена реальная стоимость участка?
Комитет земельных ресурсов прекращает аренду земельного участка у моей мамы - правомерно ли это?
Перспектива аренды помещения в здании муниципальной собственности при его продаже с обременением
Какие налоги я должен заплатить при покупке земельного участка у комитета муниципальной собственности КУМС?
Я пенсионер дача не приватизирована плачу ежегодно земельный налог в сно законно ли этл.
Запрос на аренду муниципальных зданий для установки торговых аппаратов по продаже контрацептивов
Как сдать в аренду муниципальный земельный участок с объектами муниципальной недвижимости на нем?
Как поступить в ситуации, когда организация требует оплатить услуги оценщика для проведения конкурса-торгов на
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут