Ее по закону должны оставить у семьи или все таки администрация заберет?

Question

Добрый день, такой вопрос: супруг погиб на СВО.
Ему как сироте была выделена квартира, по соц найму с дальнейшей приватизацией по истечению 5 лет. Но прошло всего два года. Прописан в квартире супруг и несовершенно летняя дочь.
Ее по закону должны оставить у семьи или все таки администрация заберет?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Квартиру семье не оставят. Квартира принадлежит местной администрации.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует детального разбора с учётом норм жилищного и семейного права. 1. **Правовая основа.** Квартира была предоставлена вашему супругу как сироте по договору социального найма. Это означает, что право пользования жилым помещением (право проживания) было у него. Сама квартира остаётся в собственности публичного образования (муниципалитета или субъекта РФ). 2. **Статус жилья и приватизация.** Ключевой момент — квартира не была приватизирована, так как не истёк установленный 5-летний срок. Следовательно, она не является объектом наследства в традиционном понимании (наследованию подлежит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности). Наследовать можно было бы право на приватизацию, но это сложный и не всегда реализуемый механизм, особенно в данной ситуации. 3. **Права членов семьи нанимателя.** Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 69, 70), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся супруг, дети и родители, проживающие совместно с ним и ведущие общее хозяйство. Вы и ваша дочь, будучи прописанными (зарегистрированными) в этой квартире и фактически проживавшими с супругом, являетесь членами его семьи как нанимателя. 4. **Что происходит после смерти нанимателя?** Закон (ст. 82 ЖК РФ) предусматривает, что в случае смерти единственного нанимателя договор социального найма перезаключается с одним из совершеннолетних членов его семьи, проживавших с ним. Если таких нет или они отказываются, договор может быть перезаключён с одним из несовершеннолетних членов семьи. Ваша дочь является несовершеннолетним членом семьи погибшего нанимателя. 5. **Ваша ситуация.** Поскольку вы — совершеннолетний член семьи, проживавший совместно, у вас есть приоритетное право на перезаключение договора социального найма на своё имя. Администрация (наймодатель) не вправе просто "забрать" квартиру, выселив законно проживающих там членов семьи нанимателя, особенно несовершеннолетнего ребёнка. Выселение возможно только по очень ограниченным основаниям (например, систематическое разрушение жилья, использование не по назначению), которые здесь не применимы. 6. **Дальнейшие шаги и приватизация.** После переоформления договора на ваше имя вы сможете продолжить проживание. Что касается приватизации: срок в 5 лет, установленный для вашего супруга, начинает течь заново с момента предоставления ему жилья. Этот срок не "наследуется". Вам, как новому нанимателю, для бесплатной приватизации этой конкретной квартиры, скорее всего, придётся самостоятельно выполнить условия, если они предусмотрены региональным законодательством (например, отработать определённый срок в регионе). Это требует уточнения в местной администрации. **Краткое резюме:** Квартира, скорее всего, останется за вашей семьёй. Администрация не имеет права её изъять при наличии проживающих членов семьи погибшего нанимателя, особенно несовершеннолетнего ребёнка. Вам необходимо обратиться в администрацию (жилищный отдел) или к паспортисту УК/ТСЖ для официального переоформления договора социального найма на ваше имя. **Рекомендация:** Учитывая нюансы, связанные с гибелью на СВО (что может давать дополнительные гарантии и льготы), статусом сироты и правилами приватизации в вашем регионе, настоятельно рекомендую обратиться за очной консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве. Он поможет правильно составить заявление в администрацию, разъяснит ваши дальнейшие права на приватизацию и возможные дополнительные меры социальной поддержки.

Ее по закону должны оставить у семьи или все таки администрация заберет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Что будет с землей под изуроченным домом, находящимся в аренде, если комиссия признает его непригодным для проживания?

Возможно ли, что администрация заберет землю, на которой построено здание планируемое под магазин, находящаяся в центре города

Может ли сельская администрация забрать дом, оставленный умершим родственником, если наследство не было принято?

Какую сумму должны оставить семье с одним доходом из пенсии после оплаты квартплаты, электроэнергии и кредитов в других банках?

Сможет ли администрация забрать квартиру или мне предоставят меньшую?

Может ли администрация забрать часть жилья, если некоторые члены семьи выписываются из коммунальной квартиры?

Может ли администрация забрать не приватизированную комнату в общежитии у многодетной семьи?

Знаю, что по закону должны оставить прожиточный минимум.

Имеет ли право администрация оставить у себя запасной набор ключей от жилья которое предоставили сироте.

Имеет ли право администрация оставить врача-бактериолога на своей должности без перевода на должность биолога?

Имеет ли право администрация оставить мне лишь одну из этих специальностей

Может ли администрация забрать дом, в котором давно не живут жильцы, но у членов семьи есть в этом доме динственная прописка?

Может ли администрация оставить без тепла при несогласии на установку индивидуального отопления?

Мы семья у нас трое детей нам негде жить администрация забрала у нас договор соцнайма. Сейчас мы живем у знакомых.

Квартира приватизирована, но земля не оформлена в собственность

Какие подводные камни при покупке квартиры от администрации города по программе для детей-сирот?

Какой документ выдается администрацией при предоставлении жилья вне очереди?

Может ли администрация забрать участок с недвижимостью без оформления в собственность и как оформить участок

Спор о переселении с ветхого жилья - могут ли администрация забрать квартиру у жителей?

Может ли администрация забрать участок, если я против прокладки газопровода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59