Возможно выкупить долю у бывшего мужа, квартира в долевой собственности по 1,3 у каждого (у мня, у мужа и у соверш. Дочери)

Вопрос №2461299 из г. Самара
опубликован 13.06.2013, 11:41

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Каждый из трех сособственников вправе продать свою 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Первоначально сособственник должен предложить (лучше письменно заказной почтой

с уведомлением) выкупить у него его долю двум другим сособственникам по той цене,по которой он пожелает ( обычно - по средней рыночной цене).

Если в течение одного месяца после этого письма не поступит ответа, то желающий продать свою долю вправе продать ее по цене не ниже ранее предложенной любым чужим третьим лицам.

Если, например, 1/3 доли составляет 10 кв.м в двухкомнатной квартире ( а комнаты по 18 и

12 кв.м), и сособственник этой 1/3 не проживает в квартире, то двое других сособственников (или один) вправе направить в суд иск о прекращении права третьего сособственника и выплате ему денежной компенсации.

Если втроем продать всю квартиру, то на эти деньги можно купить три или две квартиры. Если же продавать 1/3 или 2/3 , то покупатели на них будут предлагать меньшую сумму.

13.06.2013, 13:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

8 800 505-91-11

Возможно, если муж захочет продать свою долю.

13.06.2013, 11:42

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Квакин Валерий Валентинович

Юрист из города Киров, стаж 26 лет

4.9 1920 отзывов

здраствуйте, да возможно, предложите мужу в счет обязанности уплпты алиментов, составить нотариальное соглашение об уплате алиментов на детей, и там в условии соглашения укажите оплата производится единовременным платежом в размере 1/3 доли.Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Несоблюдение установленной законом формы соглашения об уплате алиментов влечет за собой последствия, предусмотренные пунктом 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа.

удачи

13.06.2013, 11:45

Спросить юриста