Нет возможности ждать 6 месяцев (по ответам специалистов гос.экспертизы), так как хочу поменять место жительства на другой регион.

Вопрос №24617595 из г. Калининград
опубликован 20.05.2025, 20:21

Добрый день. Могу ли я продать свой частный домс земельным участком, если на данный момент идет процедура узаканивания дома через суд по признанию его самовольной постройкой? Назначена государственная строительная экспертиза, которая затягивается из за нехватки сотрудников, которые не могут выехать на обьект в определенные судом сроки, экспертиза оплачена в полном объеме за объект. Нет возможности ждать 6 месяцев (по ответам специалистов гос. экспертизы), так как хочу поменять место жительства на другой регион. Читала, что по закону это возможно. Пожалуйста, разьясните, так ли это?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Николай Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Удивительны ответы юристов о том, что продать объекты возможно, то есть и дом. Продать можете земельный участок, а дома у вас нет, он не имеет госрегистрации. И кто же такие объекты купит, разве только невменяемый человек... Выдайте доверенность юристу, адвокату, риэлторскому агентству, коим доверяете, - на ведение дела в суде и последующую продажу недвижимости. Но есть еще вопрос, ведь суд может и отказать в вашем иске о сохранении самостроя и признании на него права собственности.

21.05.2025, 16:29

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Продажа возможна, но обременяется статусом объекта как самостроя. Покупатели смогут купить дом, но сделка будет рискованной, пока здание не узаконено. Безопаснее завершить процедуру узаконивания, получить правоустанавливающий документ и затем совершать сделку.

20.05.2025, 20:29

Спросить юриста