Возможно ли продать жилой дом, когда в договоре дарения указано право проживания отца, хотя он не проживает там уже 10 лет?
Вопрос №2461955
из г. Белгород
опубликован 13.06.2013, 15:49
опубликован 13.06.2013, 15:49
На меня оформлен договор дарения на жилой дом и земельный участок. Дарителем является мой отец. В договоре дарения написано: В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают ФИО (мой отец), ФИО (я),ФИО (моя бабушка), которые сохраняют право проживания... Означает ли это что мой отец имеет право пожизненного проживания в этом доме? (конкретно о каких-то доп. условиях о проживании в договоре речи не идет) Ситуация сложилась таким образом, что я с ним не общаюсь уже 10 лет и ни я, ни моя бабушка не живем в этом доме 10 лет. Сейчас я с моей семьей: мужем и детьми нуждаюсь в жилье, могу ли я продать свой дом, не смотря на то, что там прописан отец, добровольно он выписываться не хочет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, добрый день!
Продать сможете.
Лично я считаю условие в договоре дарения о праве проживания там пожизненно - ничтожными.
Правда, новому собственнику придется в судебном порядке признать право пользования зарегистрированных лиц прекращенным со снятием с регистрационного учета.
Как следствие, Покупатель (почти наверняка) будет просить снижения стоимости дома.
Всего доброго,
13.06.2013, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли снять бабушку с регистрационного учета и выселить ее в судебном порядке при наличии договора дарения жилого дома?
Права гражданской жены после смерти мужа - анализ завещания и возможность проживания в жилом доме.
Моя мама подарила жилой дом моему брату, но я прописана в нем - что это означает для меня?
Вероятность оспаривания договора дарения с правом по-жизненного проживания при наличии более 10 лет владения
Возможно ли расторгнуть договор дарения при участии усопшего и условиях сохранения права пользования и проживания?
Дарственный договор и право на получение жилья - что делать ветерану ВОВ через пять лет?
Право собственника на выписку своего дяди - анализ ситуации с передачей жилого дома и земельного участка
Имеющие право на пожизненное проживание в купленном доме - что делать, если они переехали?
Как отец может оформить земельный участок в собственность на основании безвозмездного пользования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут