Возможно ли продать жилой дом, когда в договоре дарения указано право проживания отца, хотя он не проживает там уже 10 лет?
Вопрос №2461955
из г. Белгород
опубликован 13.06.2013, 15:49
опубликован 13.06.2013, 15:49
На меня оформлен договор дарения на жилой дом и земельный участок. Дарителем является мой отец. В договоре дарения написано: В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают ФИО (мой отец), ФИО (я),ФИО (моя бабушка), которые сохраняют право проживания... Означает ли это что мой отец имеет право пожизненного проживания в этом доме? (конкретно о каких-то доп. условиях о проживании в договоре речи не идет) Ситуация сложилась таким образом, что я с ним не общаюсь уже 10 лет и ни я, ни моя бабушка не живем в этом доме 10 лет. Сейчас я с моей семьей: мужем и детьми нуждаюсь в жилье, могу ли я продать свой дом, не смотря на то, что там прописан отец, добровольно он выписываться не хочет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, добрый день!
Продать сможете.
Лично я считаю условие в договоре дарения о праве проживания там пожизненно - ничтожными.
Правда, новому собственнику придется в судебном порядке признать право пользования зарегистрированных лиц прекращенным со снятием с регистрационного учета.
Как следствие, Покупатель (почти наверняка) будет просить снижения стоимости дома.
Всего доброго,
13.06.2013, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 392
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 892
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.6
10 714
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли снять бабушку с регистрационного учета и выселить ее в судебном порядке при наличии договора дарения жилого дома?
Права гражданской жены после смерти мужа - анализ завещания и возможность проживания в жилом доме.
Моя мама подарила жилой дом моему брату, но я прописана в нем - что это означает для меня?
Вероятность оспаривания договора дарения с правом по-жизненного проживания при наличии более 10 лет владения
Возможно ли расторгнуть договор дарения при участии усопшего и условиях сохранения права пользования и проживания?
Дарственный договор и право на получение жилья - что делать ветерану ВОВ через пять лет?
Право собственника на выписку своего дяди - анализ ситуации с передачей жилого дома и земельного участка
Имеющие право на пожизненное проживание в купленном доме - что делать, если они переехали?
Как отец может оформить земельный участок в собственность на основании безвозмездного пользования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут