Административное правонарушение часть 1 ст.1525 КРФ

Question

Здравствуйте! Около 2 лет назад продавала квартиру нерезиденту страны через риелторское агентство. Налоговая выявила правонарушение и хочет с меня взять штраф. Правонарушение за то, что задаток был передан мне (резиденту) нерезидентом наличными, но в этом моей вины нет, все документы составляло агентство и вело мою сделку полностью (я им за сделку заплатила огромные деньги) Что мне делать в случае отказа риелторского агентства оплатить штраф, ведь это их ошибка, а не моя?

Сухенко Артем Сергеевич · Accepted Answer

Добрый день, почитайте договор, за что они отвечают, если это входит в их полномочия, то смело пишите претензию и в суд

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, с которой вы столкнулись, действительно сложная, но разрешимая. Давайте разберем её по пунктам. 1. **Суть нарушения.** Скорее всего, налоговая инспекция привлекла вас к ответственности за нарушение валютного законодательства. В России действуют строгие правила проведения расчетов между резидентами (вами) и нерезидентами (покупателем). По общему правилу, расчеты должны осуществляться в безналичной форме через банковские счета. Получение наличных денег от нерезидента на территории РФ, особенно при крупных сделках с недвижимостью, часто квалифицируется как правонарушение (ст. 15.25 КоАП РФ). 2. **Ваша ответственность.** К сожалению, с точки зрения закона налоговая взыскивает штраф именно с вас как с участника сделки, который получил денежные средства. Тот факт, что вы действовали через агентство, не освобождает вас от обязанности соблюдать закон. Вы, как продавец, являетесь стороной сделки и несете ответственность за её законность. 3. **Ответственность риелторского агентства.** Здесь кроется ваш основной шанс на компенсацию. Риелторское агентство, принимая на себя полное сопровождение сделки за вознаграждение, взяло на себя обязательство оказать услуги надлежащим образом, в соответствии с законом. Их ошибка (неправильное консультирование или оформление процедуры расчета) привела к вашим финансовым потерям в виде штрафа. Это является неисполнением или ненадлежащим исполнением договора возмездного оказания услуг (Глава 39 ГК РФ). **План действий по взысканию ущерба с агентства:** * **Шаг 1: Документальная фиксация.** Соберите все документы: * Договор с риелторским агентством на оказание услуг. * Акт приема-передачи денежных средств (задатка), если он есть. * Договор купли-продажи квартиры. * Постановление налоговой о привлечении к ответственности и наложении штрафа. * Документ, подтверждающий уплату штрафа (квитанция). * Любую переписку с агентством по этому вопросу. * **Шаг 2: Досудебная претензия.** Направьте в адрес риелторского агентства официальную письменную претензию. В ней: * Изложите суть ситуации. * Укажите, что их неквалифицированные действия привели к наложению на вас штрафа. * Приложите копии всех документов из шага 1. * Требуйте в добровольном порядке возместить вам сумму уплаченного штрафа, а также возможные судебные издержки. * Установите разумный срок для ответа (обычно 10-30 дней). * Отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении. * **Шаг 3: Обращение в суд.** Если агентство проигнорирует претензию или откажется платить, следующим шагом будет подача искового заявления в суд. * **Исковые требования:** Взыскание с агентства суммы уплаченного штрафа (основной долг), а также неустойки (если предусмотрена договором), судебных расходов и, возможно, компенсации морального вреда. * **Правовое основание:** Нарушение договора оказания услуг (ст. 779, 783 ГК РФ), причинение убытков (ст. 15, 393 ГК РФ). * **Подсудность:** Мировой суд (если сумма иска до 100 000 руб.) или районный суд. **Краткое резюме:** Вы обязаны оплатить штраф налоговой, так как формально нарушение совершено вами. Однако вы имеете полное право взыскать эти понесенные убытки с риелторского агентства, чья профессиональная ошибка стала их причиной. Последовательность действий: сбор документов → досудебная претензия → обращение в суд при отказе. **Рекомендация:** Учитывая специфику налогового и гражданского права, а также необходимость грамотного составления претензии и иска, настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к практикующему юристу, специализирующемуся на спорах с риелторами или налоговых вопросах. Юрист поможет оценить шансы, правильно сформулировать требования и представит ваши интересы в суде, если это потребуется.

Административное правонарушение часть 1 ст.1525 КРФ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Ч.1 ст.20.20 КоАП РФ административное правонарушение, есть ли скидка на оплату штрафа в ранние сроки?

Ст.6.1.1 КоАП РФ административное правонарушение. Суд.прошел год. погасится или как?

Коап админисративка

Административное правонарушение. Можно ли избежать административное правонарушение.

Наказание за административное правонарушение по статье 6.1.1 КоАП РФ и срок обжалования в суд согласно статьям 30.1-30.3 КоАП РФ.

Вопрос об обжаловании решения суда и возможности лишения прав в связи с признанием виновным по статье 1227 часть

Административное правонарушение КоАП.

Могут ли мне отказать в службе в МВД если у меня административное правонарушение КоАП мы статья 20.16

Можно ли устроится во фсин или другие структуры мвд имея административное правонарушение коап 12.8 ч 3

Существует ли срок давности за административное правонарушение КоАП 12.16 ч 3

Могу ли я я устроиться в ГИБДД, имея административное правонарушения по 12.8 КоАП часть 3, более года назад?

Оформили административное правонарушение, предусмотренное частью 4 статьей 12.16 КОАП РФ.

Можно ли переквалифицировать административное правонарушение по части 4 статьи 12.15 КоАП РФ в соответствии с фотографиями

Административное правонарушение статья 12.26 часть 1 КоАП сотрудник полиции.

Административка по коап 12.26. В протоколе графе свидетель отсутствует подпись свидетеля. Это грубое нарушение?

Может ли административное правонарушение по КоАП 6.8 повлиять на трудоустройство?

Имеет ли право сотрудник ГИБДД если сын нарушил ПДД, выписывать ему Административное правонарушение согласно КоАП РФ?

9 июля 2007 г.мной было совершено административное правонарушение по статья 12.15 часть 3 КоАП.

Административное правонарушение по статье 20,25 часть 1 КоАП

Муж поменял паспорт из-за непригодности и получил административное правонарушение по статье 19.15 часть 1 КоАП РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59