Сертификат на жильё 4,8 млн.

Договор от 16 января или это регистрация права собственности 16 января?

Права не имеете, да, но в любом случае обращайтесь за сертификатом, как и все, может просмотрят этот момент.

А Так у вас выплата по п.8.2. ст.32 ХК РФ, Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Превышать не может сумму, за которую купила сама бабушка. Если она приватизировала, тогда рыночная цена экспертным путем.

Если не согласны, то пусть подают иск в суд, где просить в связи с необходимостью определения рыночной стоимости жилого помещения, стоимости доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, стоимости доли в праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом и предполагаемых убытков, которые будут причинены собственнику жилого помещения его изъятием, назначить судебную оценочную экспертизу.