Правомерно ли при указании назначении платежа зачесть переплату за ЖКУ по правилам ст. 319.1 ГК РФ?

Здравствуйте Василий !

В данном случае, в соответствии с п. 1 ст. 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 г. N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", правила статьи 319.1 ГК РФ применяются к любым однородным обязательствам независимо от оснований их возникновения, в том числе к однородным обязательствам должника перед кредитором, возникшим как из разных договоров, так и из одного договора.

Таким образом, с юридической точки зрения, вполне возможно зачесть данную переплату в силу п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, как оплату за период январь - март 2025 года.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Оплата услуг ЖКХ осуществляется по правилам ЖК РФ -

ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Хотите применить положения ГК РФ - примените -

ГК РФ Статья 319.1. Погашение требований по однородным обязательствам

Но рекомендую изучить -

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

в части -

VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

При необходимости направьте запрос в ГЖИ