Налоговый вычет по процентам по ипотечному договору

Вопрос №24633995 из г. Иваново
опубликован 02.06.2025, 09:42

Заключила ипотечный договор на покупку квартиры в 2023 году, оформила квартиру в собственность в 2024 году. Ипотечный кредит закончится в 2026 году. Когда я смогу получить налоговый вычет по выплаченным процентам?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Екатерина Николаевна

Юрист Уфа, стаж 11 лет

4.8 277 отзывов

Здравствуйте, Анна!!!

Получить налоговый вычет за квартиру по ипотеке в 2024 году можно не раньше 2025 года. Право на вычет возникает в году, следующем за годом оформления права собственности на жильё.

Если ипотека оформлена на новостройку, то платить проценты за неё, как правило, приходится задолго до регистрации права собственности. В таком случае вычет всё равно рассчитают с первого ипотечного платежа, но заявить о нём можно будет только после оформления жилья в собственность.

На вычет можно подать документы только за три последних года. Например, в 2024 году можно подать заявление на вычет за 2023, 2022 и 2021 годы.

Для получения подробной консультации по оформлению вычета рекомендуется обратиться в налоговую.

Удачи Вам и всего доброго!!!

02.06.2025, 10:03

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15530 отзывов

Вернуть проценты по ипотеке через налоговую можно по окончании года, в котором вы уплатили проценты. Для этого нужно заполнить и подать в ИФНС налоговую декларацию 3-НДФЛ. По общему правилу такую декларацию подают не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором возникло право на вычет. Но если вы подаете ее исключительно ради получения налоговых вычетов, можете сделать это в любой момент – до или после 30 апреля.

02.06.2025, 09:50

Спросить юриста

Квакин Валерий Валентинович

Юрист из города Киров, стаж 26 лет

4.9 1920 отзывов

К вышесказанному добавлю, если ипотечный договор оформляли через Сбербанк с использованием электронной подачи документов через приложение "Домклик", проценты получите быстрее (также через "Домклик").

02.06.2025, 10:06

Спросить юриста

Крепс Иван Фёдорович

Юрист из города Иркутск

5.0 4 отзывa

Вычет можете офорлять уже сейчас. Камеральная проверка длится до 4-х месяцев. Если подавать декларацию в электронном виде, проверка проходит значительно быстрее.

02.06.2025, 12:25

Спросить юриста