Земельные споры соседей

Вопрос №24637759 из г. Челябинск
опубликован 04.06.2025, 20:45

Земельное законодательство. Споры. Здравствуйте! Сосед по зем. уч. начал строительство бани вдоль границы в 1 метре от моего забора по фундаменту и в 30 см. от фронтона его крыши до края моего забора выше уклон крыши в сторону моего забора на 30 градусов. Длина строения 20 м. п.На мои замечания отвечает, что все согласно по нормам строительства и,что он проконсультировался с юристами. Весной снег будет падать между моим забором и стеной его бани из пеноблока обшитого навесным пластиковым фасадом со временем приведет к разрушению моего забора. Как поступить в данной ситуации, какие меры предпринять? На мое предложение сделать противоположный скат снега и воды с крыши отреагировал отказом.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9898 отзывов

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

04.06.2025, 21:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 151. Компенсация морального вреда

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Предъявите соседу письменную претензию с требованием устранить недостатки конструкции крыши. При отказе обращайтесь в суд с иском о понуждении изменить угол наклона крыши, угрожающей повреждением вашего забора.

04.06.2025, 21:16

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 27927 отзывов

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

05.06.2025, 00:29