Передача аренды земельного участка

Вопрос №24637830 из г. Челябинск
опубликован 04.06.2025, 21:46

Крупное ООО арендует земельный участок у администрации, но в данный момент не пользуется землёй и не видит интереса в ней. Мы наоборот, хотим забрать участок, и организация готова пойти навстречу. Могут ли они полностью передать на право аренды, чтобы не было субаренды, насколько сложно это и какие сроки. И если передадут, будет ли у нас право выкупа, ТК предыдущие владельцы пользовались больше 5 лет, или в данном случае действует новый договор и нам уже нужно будет работать 5 лет для выкупа земли? Всем заранее спасибо

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лопатин Денис Николаевич

Юрист Липецк, стаж 19 лет

4.9 2968 отзывов

Согласно пункту 9 статьи 22 Земельного кодекса при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия арендодателя при условии его уведомления.

Таким образом просто разработайте и заключите договор цессии.

04.06.2025, 21:54

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 22. Аренда земельных участков

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Договор.

Могут 1000 раз

04.06.2025, 21:49

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152181 отзыв

Заключайте договор цессии.

04.06.2025, 21:49

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Передача права аренды возможна путём переуступки (цессии) с согласия администрации. Процедура стандартная, но потребует согласования и заключение дополнительного соглашения. Право выкупа возникнет заново, с момента заключения нового договора аренды на ваше имя, а не продолжит отсчёт предыдущих пятилетних сроков прежнего владельца.

04.06.2025, 22:02

Спросить юриста