Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Самара, 09.06.2025, 14:51

Плачу налог с комнаты, как с квартиры

Вопрос №24643406 из г. Самара
опубликован 09.06.2025, 14:51

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как можно внести изменения сведений в ЕГРН. Дело в том, что я являюсь собственником доли в коммунальной квартире (малосемейка), соответственно, при начислении налога имею право на необлагаемые налогом 10 кв м. Но, налоговая регулярно присылает сумму налога из расчета стоимости всей квартиры, т.к. по документам у меня "жилое помещение" и доля в нем, а не комната.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Для того, чтобы изменить налогообложение, Вам нужно выделить комнату в самостоятельное жилое помещение с отдельным кадастровым номером (если есть техническая возможность). Для этого нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он сделал техплан на вашу комнату, подписать с другими собственниками соглашение о разделе имущества, ст. 252 ГК, и зарегистрировать все изменения в ЕГРН. После этого налоговая должна пересчитать налог.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

09.06.2025, 14:54

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Можете выделить комнату в квартире, поставить ее на кадастровый учёт и зарегистрировать право.

09.06.2025, 14:53

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151814 отзывов

Жалуйтесь в вышестоящий налоговый орган. В крайнем случае обращайтесь в суд.

09.06.2025, 15:06

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Налоговая начисляет правомерно Согласно сведений содержащихся в егрн у вас же право собственности оформлена именно на то имущество на которое начисляются налог

09.06.2025, 15:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Плачу налог с комнаты, как с квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы