Деление имущества при расторжении брака в случае продажи и приобретения нового жилья - правовые аспекты

Квартира приобретена в браке и должна быть разделена пополам.

Здравствуйте, Елена

Согласно части 1, статьи 36 Семейного Кодекса России, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

А также согласно пункту 15 (абз.4) Постановления Пленума Верховного Суда от 5 ноября 1998 г. N 15, «…не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ)».

Общим же имуществом супругов является имущество, приобретённое в период брака за счёт общих средств и по безвозмездным сделкам в пользу обоих супругов.

В Вашем случае ваш супруг продал свое имущество, и на вырученные средства, то есть средства, полученные от продажи своего имущества, приобретённого до брака, купил квартиру. Эта квартира в случае развода и раздела имущества, нажитого в браке, разделу не подлежит. Полагаю, что Ваш супруг оформил сделку так, что из неё видно, что она приобретена на средства, полученные от продажи принадлежащего ему имущества.

Желаю удачи.