Оплата не членом снт взносов при отсутствии имущества общего пользования

Question

Как можно решить вопрос по оплате не членом снт взносов при отсутствии имущества общего пользования, что для этого необходимо сделать, если председатель не подписывает договор

Волознев Роман Юрьевич · Accepted Answer

Согласно статье 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (далее — Закон № 217-ФЗ), членские взносы взимаются для содержания имущества общего пользования, а также на расходы, связанные с деятельностью СНТ. Если общего имущества нет, то основания для взимания взносов отсутствуют или должны быть пересмотрены. В таком случае необходимо:

Провести инвентаризацию и подтвердить отсутствие общего имущества;
На общем собрании членов СНТ принять решение о размере и порядке взимания взносов с учётом фактического использования имущества общего пользования (ст. 14 Закона № 217-ФЗ).
Отношения с лицом, не являющимся членом СНТ
По статье 5 Закона № 217-ФЗ лица, не являющиеся членами товарищества, но использующие имущество общего пользования, обязаны вносить плату за содержание такого имущества наравне с членами СНТ. Однако если имущества общего пользования нет, то оснований для взимания платы с не членов нет.
При этом договор с не членом СНТ может быть заключён для урегулирования порядка оплаты и пользования инфраструктурой. Если председатель отказывается подписывать договор, возможны следующие действия:

Обратиться на общее собрание СНТ с предложением утвердить порядок и условия оплаты для не членов;
Если договор не подписывается, можно направить претензию с требованием оплаты, а при отказе — обратиться в суд с иском о взыскании платы за фактическое пользование имуществом общего пользования (при его наличии).
Если имущество общего пользования отсутствует и договор не подписывается
В этом случае:

СНТ не вправе требовать взносы с не членов, так как отсутствуют основания для взимания платы;
Для решения вопроса необходимо провести общее собрание СНТ, принять решение о порядке взимания взносов и оформить соответствующие документы;
При необходимости можно инициировать изменение устава СНТ, чтобы чётко определить порядок взимания взносов с не членов (если это предусмотрено законом и уставом).

Удалено · Answer

Не члены СНТ обязаны платить взносы за содержание общего имущества товарищества, а также за услуги и работы СНТ по управлению им. Эта обязанность не зависит от того, использует ли не член СНТ общее имущество или нет.

16.06.2025, 14:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Необходимо обращаться в суд с иском о обязании председателя заключить договор.

Болдырев Владимир Сергеевич · Answer

Добрый день, в данном случае нужно через суд решать вопрос

Микитенко Александр Олегович · Answer

Если член СНТ не пользуется общим имуществом товарищества, он вправе отказаться от внесения регулярных взносов, предварительно уведомив правление СНТ. Подготовьте письменное уведомление о своем отказе оплачивать взносы и укажите причину — отсутствие потребности в услугах общего имущества. Отправьте уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый день.
Имущество общего пользования не может отсутствовать, потому что как минимум у вас в СНТ есть дороги и проезды.
Действующее законодательство не обязывает заключать договор об использовании имущества общего пользования, обязанность оплаты взносов возникает из закона. 
Просто оплачиваете по решению общего собрания на расчетный счет СНТ.

Оплата не членом снт взносов при отсутствии имущества общего пользования

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Может ли председатель снт, продать часть земли общего пользования, члену снт, единолично, без сбора собрания всех членов снт?

Нужно ли заверять доверенность на право голоса на собрании членов СНТ, выданную членом СНТ другому члену СНТ.

После смерти члена СНТ, наследник автоматически становиться членом СНТ или его нужно принимать в члены СНТ на общем собрании?

Является ли членом снт-тот кого исключили из членов снт (может ли он голосовать как член СНТ)?

Возможна ли покупка тупиковой части дороги общего пользования членом СНТ с согласия общего собрания?

Оплата взносов СНТ на имущество общего пользования, которое не оформлено по документам и

Как получить земельный участок в землях общего пользования СНТ без собрания членов СНТ?

Можно ли прирезать часть земель общего пользования СНТ, если на собрании члены СНТ большинством голосов это одобрят?

Можно ли стать членом Правления СНТ, не являясь членом СНТ, но имея доверенность и есть ли такая форма доверенности от члена СНТ?

Можно ли ограничить пользование общим имуществом бывшему члену СНТ, исключенному из членов СНТ за неоднократные нарушения.

Кто имеет право подписывать договор с председателем правления в СНТ о праве пользования имуществом общего пользования

Имеет ли право начислять пени за неуплату членских взносов СНТ. Договора у меня с ними нет, но я являюсь членом СНТ.

Муж и жена в долевой собственности на участок в СНТ, жена уже является членом СНТ, может ли муж стать членом СНТ?

Договор пользования имуществом общего пользования снт

Живу на территории снт (членом снт не являюсь) члены снт поставили при въезде на территорию снт ворота и не пропускают меня.

Обязан ли председатель СНТ отвечать на письмо, написанное от имени гражданина, не являющегося членом СНТ

Мой садовый участок находится на территории СНТ. Говорит ли это за то, что я уже являюсь членом СНТ или могу и не быть членом СНТ?

Участок выделялся не мне, а меня записали членом СНТ на этом участке. Являюсь ли я членом СНТ?

Можно ли мне стать членом СНТ, вместо мужа-он является в н.в. членом СНТ. Меня хотят выбрать председателем.

Отец являлся членом СНТ. Я получила дом и участок от него по договору дарения. Являюсь ли я членом СНТ автоматически?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59