Какие требования к онлайн магазину, находящемуся в подвале жилого дома, Законы РФ

Вопрос №24652320 из г. Сыктывкар
опубликован 17.06.2025, 09:34

Открывают пункт онлайн магазина в подвале многоквартирного дома, в частности под млей квартирой

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист Самара, стаж 39 лет

4.8 15532 отзывa

Согласно ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

17.06.2025, 09:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152112 отзывов

Должен быть отдельный от подъезда вход.

17.06.2025, 09:38

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Вход отдельный. с торца здания, Но под окнами прямо под первым этажом

17.06.2025, 13:22

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Пользователь

4.4 1460 отзывов

Если с правом собственности у владельца подвального помещения всё в порядке, то требования очень простые - Отдельный вход со стороны улицы или торца здания

17.06.2025, 13:15