Нарушение проекта планировки, земля ИЖС в деревне.
Вопрос №24655791
из г. Москва
опубликован 19.06.2025, 19:54
опубликован 19.06.2025, 19:54
Здравствуйте. Законно ли продавать землю и строить жилые дома если на данном участке согласно проекту планировки должен быть детский сад.? Населенный пункт - деревня. Земля в собственности Некоммерческого Партнерсва, со статусом КЖС, сейчас её перевели в ИЖС и хотят продать. Законны ли такие действия, если по проекту планировки на участке должен быть детский сад? Аналогично есть другие участки на которых должны быть: водокачка, очистные сооружения и т.д.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хотел уточнить. Участки были выделены под конкретные объекты: водонапорная башня, очистные сооружения, детский сад. Но в данный момент собственник земли перевел их статус из КЖС в ИЖС, с перспективой продажи под дачную застройку. В связи с этим и возник вопрос: законно ли возведение жилых домов, если по проекту планировки территории на этом участке должен быть детский сад? Смогут ли новые собственники получить разрешения на строительство на таких участках?
22.06.2025, 15:44
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Незаконно. Нужно жаловаться в прокуратуру.
19.06.2025, 19:56
Здравствуйте, Алексей!
Если на текущий момент статус ИЖС, то никаких нарушений нет.
19.06.2025, 20:02
Нужно жаловаться в прокуратуру.
19.06.2025, 21:46
Согласно законодательству, фактическое использование земельного участка должно соответствовать его разрешённому использованию и сведениям, внесённым в государственный кадастр недвижимости.
19.06.2025, 22:55
никаких нарушений нет здесь
20.06.2025, 00:10
Хотел уточнить. Участки были выделены под конкретные объекты: водонапорная башня, очистные сооружения, детский сад. Но в данный момент собственник земли перевел их статус из КЖС в ИЖС, с перспективой продажи под дачную застройку. В связи с этим и возник вопрос: законно ли возведение жилых домов, если по проекту планировки территории на этом участке должен быть детский сад? Смогут ли новые собственники получить разрешения на строительство на таких участках?
22.06.2025, 15:44
Так проект можно изменить, вы кто чтобы с вами советоваться?
22.06.2025, 15:59
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отсутствие проекта планировки и проекта межевания муниципальных земель - законный отказ в межевании земельного участка?
Вопрос ответственности и разработки проекта планировки в деревне Относовского сельского поселения - статья
Публичные слушания по проекту планировки земли включают возможность присоединения 1 сотки муниципальной земли к
Возможно ли получить право застройки без проведения торгов - анализ законодательства для юрлиц
Как получить градостроительный план для строительства на 6 сотках земли под ИЖС без проекта планировки и межевания
Вопрос законности продажи земли под ИЖС без проекта планировки и межевания территории
Проект планировки под ИЖС
Необходимость проекта планировки территории и проекта межевания земельного участка при строительстве дома на земле
Правомерность отказа в аренде земельного участка под ИЖС без проекта планировки - анализ решения
Необходимость проекта планировки территории перед проектом межевания - обязательное условие или возможность обхода?
Администрация муниципального района запрашивает предоставление проекта планировки и межевания земли для утверждения
Возможно ли утвердить проект межевания территории при отсутствии проекта планировки данной территории (муниципальные земли)
Отказано в аренде участка под ИЖС из-за отсутствия проекта планировки территории - что это означает и что делать дальше?
Отказ в присвоении адреса для индивидуального жилого строительства из-за отсутствия проекта планировки - что делать?
Спор о необходимости проекта планировки земельного участка в контексте отказа в аренде под ИЖС
Задержка выдачи градостроительного плана для индивидуального жилого строительства
Правовые нормы по предоставлению земли МКД - можно ли обойтись без проекта планировки территории в довоенных домах?
Отказ в оформлении земли под гаражом в собственность из-за проекта планировки и межевания, утвержденного в 2013 году - законно ли?
Проблема с верандой на муниципальной земле - возможна ли корректировка съемки вместо проекта планировки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут