Можно ли продать дом отцу, как единственному владельцу, не вступая в наследство после смерти жены.
Вопрос №24661680
из г. Оренбург
опубликован 25.06.2025, 08:30
опубликован 25.06.2025, 08:30
Можно ли продать дом отцу, как единственному владельцу, не вступая в наследство после смерти жены. Этот дом им подарили родители после свадьбы, но на словах, по документам дом стал отца в 2022 г по договору купли-продажи. Его супруга умерла в марте. Еще в наследство не вступал. Покупатели просят дом сейчас. Можно ли продать? Есть двое детей, в наследство вступать не планируем. Риелтор говорит можно написать нотариально заверенный отказ, и продать дом. Помогите сделать по закону, спасибо
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. К нотариусу обращались после смерти матери?
2. Как в настоящее время оформлены документы на дом? Отец единственный владелец дома? Так указано в выписке ЕГРН?
25.06.2025, 08:33
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".
25.06.2025, 08:35
Оценка автора вопроса:
Смотря значит им подарили, на кого он оформлен в итоге? Сейчас
25.06.2025, 08:38
Здравствуйте!
Если дом официально был приобретен в период брака по договору купли-продажи, то в этом имуществе есть доля умершей жены. Если жена умерла в марте 2025 года, то 6 месяцев истекает только в сентябре 2025, продать имущество раньше этого срока не получится. Если дети вступать в наследство не планируют, то могут подать заявление об отказе от наследства. В будущем это упросит отцу продажу имущества. Но нужно понимать и последствия, отказ нельзя отменить или "взять обратно", дети откажутся от всего имущества, что принадлежало матери, при этом отец не обязан делиться с детьми деньгами с продажи имущества.
Пы.сы.: С покупателями можно заключить предварительный договор купли-продажи, но оцените риски.
25.06.2025, 10:42
можно продать ст.454 ГК РФ
25.06.2025, 19:29
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Почему после смерти отца, вступая в наследство 1/3, от дома, земли под ним и банковского вклада достаётся только 1/6?
Вопрос наследства - Является ли отец единственным владельцем имущества после смерти матери?
Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство
Что делать после смерти единственного владельца квартиры в ТСЖ
Начисляется ли оплата за капитальный ремонт после смерти единственного владельца квартиры
Что делать с ООО после смерти единственного владельца?
Что делать с счетчиком ХВС при наследовании квартиры после смерти единственного владельца?
Что делать, если уведомления о кредитных обязательствах приходят после смерти отца - вступать в наследство или не вступать
Проблема наследства после смерти жены-единственного собственника квартиры - как обеспечить мужа и сына
Отказ компании в льготном подключении электросетей к дому, принадлежащему единственному владельцу - вопросы для инвалидов
Принадлежит ли мне, как единственному владельцу, этот участок и как его оформить на себя?
Возможность прописки жены после смерти отца-владельца дома - нужно ли ждать оформления наследства мужа?
Сроки и необходимые действия при получении наследства после смерти мужа - вступление в наследство, дом как единственное наследство
Как решить проблему после внезапной смерти единственного владельца производства?
Что делать старушке после смерти отца - вступать в наследство или оформлять кадастровый паспорт дома в деревне?
И если мы не вступим в наследство сейчас, то не придется ли нам после смерти отца вступать в наследство через суд?
Наследство после смерти отца-владельца дома - права сына и вдовы другого сына на долю
Дочь вступает в наследство после смерти отца. Наследство - двухкомнатная квартира 47 кв. м.
Можно ли утилизировать авто после смерти владельца, не вступая в наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут