Можно ли продать дом отцу, как единственному владельцу, не вступая в наследство после смерти жены.
Вопрос №24661680
из г. Оренбург
опубликован 25.06.2025, 08:30
опубликован 25.06.2025, 08:30
Можно ли продать дом отцу, как единственному владельцу, не вступая в наследство после смерти жены. Этот дом им подарили родители после свадьбы, но на словах, по документам дом стал отца в 2022 г по договору купли-продажи. Его супруга умерла в марте. Еще в наследство не вступал. Покупатели просят дом сейчас. Можно ли продать? Есть двое детей, в наследство вступать не планируем. Риелтор говорит можно написать нотариально заверенный отказ, и продать дом. Помогите сделать по закону, спасибо
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. К нотариусу обращались после смерти матери?
2. Как в настоящее время оформлены документы на дом? Отец единственный владелец дома? Так указано в выписке ЕГРН?
25.06.2025, 08:33
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".
25.06.2025, 08:35
Оценка автора вопроса:
Смотря значит им подарили, на кого он оформлен в итоге? Сейчас
25.06.2025, 08:38
Здравствуйте!
Если дом официально был приобретен в период брака по договору купли-продажи, то в этом имуществе есть доля умершей жены. Если жена умерла в марте 2025 года, то 6 месяцев истекает только в сентябре 2025, продать имущество раньше этого срока не получится. Если дети вступать в наследство не планируют, то могут подать заявление об отказе от наследства. В будущем это упросит отцу продажу имущества. Но нужно понимать и последствия, отказ нельзя отменить или "взять обратно", дети откажутся от всего имущества, что принадлежало матери, при этом отец не обязан делиться с детьми деньгами с продажи имущества.
Пы.сы.: С покупателями можно заключить предварительный договор купли-продажи, но оцените риски.
25.06.2025, 10:42
можно продать ст.454 ГК РФ
25.06.2025, 19:29
Юридические услуги в Оренбурге
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
27
Составление иска о признании завещания недействительным
26
Признание завещания недействительным
26
Признание наследника недостойным
25
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
25
Помощь в определении долей в наследстве
25
Составление иска об оспаривании наследства
25
Оспаривание наследства
25
Составление иска о признании наследника недостойным
25
Похожие вопросы
Почему после смерти отца, вступая в наследство 1/3, от дома, земли под ним и банковского вклада достаётся только 1/6?
Вопрос наследства - Является ли отец единственным владельцем имущества после смерти матери?
Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство
Что делать после смерти единственного владельца квартиры в ТСЖ
Начисляется ли оплата за капитальный ремонт после смерти единственного владельца квартиры
Что делать с ООО после смерти единственного владельца?
Что делать с счетчиком ХВС при наследовании квартиры после смерти единственного владельца?
Что делать, если уведомления о кредитных обязательствах приходят после смерти отца - вступать в наследство или не вступать
Проблема наследства после смерти жены-единственного собственника квартиры - как обеспечить мужа и сына
Отказ компании в льготном подключении электросетей к дому, принадлежащему единственному владельцу - вопросы для инвалидов
Принадлежит ли мне, как единственному владельцу, этот участок и как его оформить на себя?
Возможность прописки жены после смерти отца-владельца дома - нужно ли ждать оформления наследства мужа?
Сроки и необходимые действия при получении наследства после смерти мужа - вступление в наследство, дом как единственное наследство
Как решить проблему после внезапной смерти единственного владельца производства?
Что делать старушке после смерти отца - вступать в наследство или оформлять кадастровый паспорт дома в деревне?
И если мы не вступим в наследство сейчас, то не придется ли нам после смерти отца вступать в наследство через суд?
Наследство после смерти отца-владельца дома - права сына и вдовы другого сына на долю
Дочь вступает в наследство после смерти отца. Наследство - двухкомнатная квартира 47 кв. м.
Можно ли утилизировать авто после смерти владельца, не вступая в наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут