Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надя

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Оренбург, 25.06.2025, 08:30

Можно ли продать дом отцу, как единственному владельцу, не вступая в наследство после смерти жены.

Вопрос №24661680 из г. Оренбург
опубликован 25.06.2025, 08:30

Можно ли продать дом отцу, как единственному владельцу, не вступая в наследство после смерти жены. Этот дом им подарили родители после свадьбы, но на словах, по документам дом стал отца в 2022 г по договору купли-продажи. Его супруга умерла в марте. Еще в наследство не вступал. Покупатели просят дом сейчас. Можно ли продать? Есть двое детей, в наследство вступать не планируем. Риелтор говорит можно написать нотариально заверенный отказ, и продать дом. Помогите сделать по закону, спасибо

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Обрядин Александр Михайлович

Юрист Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

1. К нотариусу обращались после смерти матери?

2. Как в настоящее время оформлены документы на дом? Отец единственный владелец дома? Так указано в выписке ЕГРН?

25.06.2025, 08:33

Задать вопрос юристу

Надя

Автор вопроса

0 отзывов

1 к нотариусу еще не ходил

2 дом полностью на нем, в ЕГРН один он владелец

Можно продать дом не вступая в наследство ему, при условии, что дети напишут у нотариуса отказ?

25.06.2025, 08:52

Спросить юриста

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13728 отзывов

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

25.06.2025, 08:35

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Смотря значит им подарили, на кого он оформлен в итоге? Сейчас

25.06.2025, 08:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обратитесь к нотариусу

25.06.2025, 09:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дерябина Ольга Владимировна

Юрист из города Челябинск, стаж 19 лет

5.0 471 отзыв

Здравствуйте!

Если дом официально был приобретен в период брака по договору купли-продажи, то в этом имуществе есть доля умершей жены. Если жена умерла в марте 2025 года, то 6 месяцев истекает только в сентябре 2025, продать имущество раньше этого срока не получится. Если дети вступать в наследство не планируют, то могут подать заявление об отказе от наследства. В будущем это упросит отцу продажу имущества. Но нужно понимать и последствия, отказ нельзя отменить или "взять обратно", дети откажутся от всего имущества, что принадлежало матери, при этом отец не обязан делиться с детьми деньгами с продажи имущества.

Пы.сы.: С покупателями можно заключить предварительный договор купли-продажи, но оцените риски.

25.06.2025, 10:42

Спросить юриста