Куда следует обратиться матери подростка-инвалида 17 лет по вопросу предоставления отдельной квартиры?

Матери подростка-инвалида 17 лет, проживающей совместно с отцом ребенка и престарелыми родителями жены в трехкомнатной квартире, испытывающей трудности из-за совместного проживания и не имеющей возможности взять ипотеку, следует обратиться в орган местного самоуправления по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов РФ (статья 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", статьи 49, 51, 109 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ).

В зависимости от конкретных обстоятельств (например, если заболевание ребенка входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание невозможно), семья может иметь право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма (пункт 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ, приказ Минздрава РФ от 29 ноября 2012 г. № 987н).

Если семья не может улучшить жилищные условия самостоятельно (например, ипотека недоступна), органы местного самоуправления обязаны рассмотреть возможность предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда или оказания мер социальной поддержки, включая субсидии на приобретение жилья, если такие предусмотрены законодательством субъекта РФ.

В случае отказа в постановке на учет или предоставлении жилья, мать может обжаловать решение в суде.

Таким образом, возможны следующие варианты действий:

Обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с предоставлением всех необходимых документов, подтверждающих статус семьи и инвалидность ребенка.

При наличии тяжелой формы заболевания ребенка, соответствующей перечню, претендовать на внеочередное получение жилья по договору социального найма.

Рассмотреть возможность получения социальной выплаты или субсидии на приобретение жилья, если таковые предусмотрены в регионе.

В случае отказа — обжаловать решение в судебном порядке.

Правовые нормы, регулирующие ситуацию:

статья 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

статьи 49, 51, 57, 109 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;

приказ Министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 № 987н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".