Если я напишу расаписку, то это скорее всего не пройдёт?

Вопрос №24667890 из г. Йиглава
опубликован 30.06.2025, 20:15

Здраствуйте! Хочу обратиться за помощью в разъяснении вопроса. Возможно ли продать квартиру на освобождённой территории ДНР, если владельцами являются два человека (я и мама). По известным причинам и в целях безопасности я с семьёй выехал в 2022 году в ЕС, к сожалению заехать не получилось, соответственно граждантво не получил. Свою половину по украинским документам мать поставила на учёт в Госреестр, квартира имеет теперь кадастровый номер и половину регистрации на одного из владельцев. Знаю, что регистрация будет продолжаться только до 1 января 2028 года. Что будет с моей долей? Если я напишу расаписку, то это скорее всего не пройдёт? Посоветуйте как быть в такой трудной ситуации. Заранее спасибо за ответы!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Выдать доверенность на мать или адвоката в ДНР и попытаться оформить Вашу долю в собственность. Расписка не пойдет, конечно.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

30.06.2025, 20:38

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Букатина Юлия Владимировна

Юрист из города Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2118 отзывов

Для продажи вашей доли в квартире на территории ДНР необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре до 1 января 2028 года. Продажа без регистрации невозможна. Расписка не заменит договор купли-продажи и не будет признана. Возможна передача полномочий по доверенности для оформления и продажи доли.

Правовые нормы:

Федеральный конституционный закон от 4 октября 2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики…», статья 4;

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 250 (преимущественное право покупки доли);

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

Указ Президента РФ от 1 марта 2022 г. № 81 (ограничения на сделки с недвижимостью с участием лиц из недружественных стран).

30.06.2025, 21:28