Можно ли расторгнуть договор аренды если арендатор добросовестно исполняет обязанности?

Нет, если арендатор добросовестно исполняет обязанности и договор не позволяет досрочное расторжение без оснований. Исключение — соглашение сторон или условия, прописанные в договоре.

Причиной прекращения договора со стороны арендодателя может стать: нежелание одной из сторон пользоваться договорным имуществом; уничтожение или порча имущества, находящегося в аренде; использование вещей или недвижимости не по назначению; систематическое игнорирование одной из сторон условий договора. К примеру, последний пункт может включать задержку или невыплату арендной платы в течение 2 и более месяцев, одностороннее изменение правил пользования арендуемым имуществом (субаренда, отказ от капитального или текущего ремонта, если это предусмотрено соглашением и т.д.).

Практически нет, если другое в договоре не предусмотрено

Да, договор аренды можно расторгнуть, даже если арендатор добросовестно исполняет обязанности.

Уточните, прошел ли договор регистрацию в Росреестре, между кем и кем заключен договор (юрлица или физлица, ИП, ООО) и на какой срок, аренда жилого помещения или иного имущества?

Основания для расторжения договора аренды перечислены в Гражданском кодексе РФ и могут быть указаны в самом договоре.

Ваш иск о расторжении договора в суде может рассматриваться два месяца, решение суда может быть обжалоывано, вступит в силу через один месяц если не будет обжаловано.

По истечении срока договора можете расторгнуть договор. Либо если односторонний отказ от договора предусмотрен условиями договора. Если нет таких условий, то в судебном порядке.

Нет, если срок не окончился и оснований для расторжения нет.