Эффективность применения статьи 9 пункта 1 ФЗ-214 в практике долевого строительства - необходимость обращения в суд для возврата средств

Question

Работает ли на практике ст.9 п.1 ФЗ-214 (долевое строительство).? Или без решения суда не обойтись, чтобы вернуть деньги? Ничего не понимаю, для кого законы пишутся?

Карапетян Валерий Григорьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Эдуард! Дела по долевому строительству - одни из самых сложных и опасных для истцов. Очень много нюансов, ухищрений со стороны застройщиков. Чтобы вернуть деньги, скорее всего, придётся иметь на руках решение суда. Занимался такими вопросами, если понадобится адвокатская помощь, обращайтесь.

Удалено · Answer

Вот как работает этот закон: практически полностью 214 закон защищает лишь от «двойных» продаж, так как каждый договор долевого участия должен проходить обязательную регистрацию в Росреестре, где приобретаемая по договору квартира проверяется на предмет нахождения в собственности третьих лиц
Что касается того обстоятельства, что участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
 1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;
 3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
 4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;
 5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
В случае отказа застройщика в добровольном порядке исполнить обязательства Вам в любом случае понадобится решение суда.

обсуждение и помощь в разрешении данного вопроса по телефону: 8(928)6669667

Эффективность применения статьи 9 пункта 1 ФЗ-214 в практике долевого строительства - необходимость обращения в суд для возврата средств

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Объясните как применяется на практике данный приказ либо ст. 30 Закона о милиции.

Можно ли будет отменить решение суда из-за невозможности его выполнения и вернуть право долевой собственности?

Возможные способы оспаривания договора долевого строительства при покупке готовой квартиры

Если у застройщика нет проектной декларации, разрешения на строительство.

Возможность заключения банковской гарантии при заключении государственного контракта на долевое строительство с

Необходимо пересмотреть закон о долевом строительстве, чтобы защитить дольщиков с договорами инвестирования

Проблема с подписанием акта приёмки жилого помещения при долевом строительстве в 2003 году

Мой договор о долевом строительстве был заключён в 2004 г. Но разрешение на строительство было получено в 2006 г.

Материнский капитал вложен в долевое строительство - возможно ли вернуть деньги до окончания проекта?

Должен ли договор об инвестировании строительства, заключенный до принятия закона о долевом строительстве, пройти гос.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59