Через какое время можно продать квартиру если есть завещание.

здравствуйте........

Если Вы проживаете в России менее 183 дней в течение года.

При желании продать квартиру, полученную в наследство, наследник должен первоначально оформить наследство и затем пройти процедуру регистрации права, получив свидетельство о праве собственности на квартиру. Только после прохождения всех вышеназванных процедур можно приступать к оформлению сделки купли-продажи. Учитывая тот факт, что сделка купли-продажи квартиры и получение дохода от ее реализации являются основаниями для уплаты налога на доходы физических лиц, впоследствии, до 30 апреля того года, который следует за годом заключения сделки и получения дохода, необходимо будет представить в свой территориальный налоговый орган декларацию и уплатить подоходный налог в размере 13 % от размера дохода. Этого можно избежать, но только в случае, если наследник квартиры готов подождать 3 года и будет продавать квартиру, полученную в наследство, после 3 и более лет с момента возникновения права собственности. В данном случае речь не идет об уплате налога на имущество (доход), полученное по наследству. Сделка купли-продажи квартиры является самостоятельным действием, связанным с получением дохода, поэтому и является основанием возникновения обязательства по уплате НДФЛ. Вместе с тем, сделка по продаже квартиры, как и другого имущества, за исключением некоторых его видов, находящегося в собственности 3 года и более и реализуемого собственником, не побуждает возникновение обязанности по уплате НДФЛ.