Сделка с материнским капиталом

Вопрос №24676425 из г. Челябинск
опубликован 08.07.2025, 14:31

Добрый день. Я являюсь продавцом недвижимости - дома и земельного участка. Нашелся покупатель на недвижимость - договорились на то, что частично покупатель заплатит... Я являюсь продавцом недвижимости - дома и земельного участка. Нашелся покупатель на недвижимость - договорились на то, что частично покупатель заплатит средствами материнского капитала, а часть суммы выплатит в рассрочку. Я согласилась на данный вариант, подписали договор купли-продажи дома и ЗУ, зарегистрировали в Росреестре, право залога на недвижимость у меня есть, также в договоре указан пункт, что если покупатель полностью не выплатит всю сумму в течение 30-ти рабочих дней, то имею право договор расторгнуть. Покупатель пошла подавать документы в СФР, принимать документы отказались, так как ребенку еще нет 3-х лет (исполнится только в ноябре). Каким образом можно разрешить данную ситуацию или только ждать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щедриков Алексей Вячеславович

Адвокат Красноармейск, стаж 11 лет

4.9 69 отзывов

Выход есть. Нужно составить дополнительное соглашение к договору купли продажи, и привлечь заемные средства для расчета с вами. А заемные средства она имеет право погасить средствами материнского капитала до исполнения ребенку трех лет.

08.07.2025, 14:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

На Ваше усмотрение, хотите ждите, хотите по суду расторгайте.

08.07.2025, 16:45

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30610 отзывов

СФР ещё потребует заключение о пригодности жилого помещения к проживанию, с 01.01.25 введены требования. Без ипотеки никто не переведёт деньги за маткапитал. Лучше расторгнуть договор.

08.07.2025, 18:00

Спросить юриста