И, что по новому жилищному кодексу мне лучше сделать, чтобы не потерять площадь, которую когда-то выкупали мои родители?

Вопрос №246778 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.05.2005, 01:47

Я проживаю в 3-комнатной квартире в ЖСК, являюсь "ответственным квартиросъемщиком". Со мной прописаны - жена и сын 9 лет. В последнее время отношения с женой не ладятся. Если я подам на развод, (конечно, ребенка я ни куда не собираюсь выписывать, и даже выгонять жену, что, кроме алиментов может присудить суд?). И, что по новому жилищному кодексу мне лучше сделать, чтобы не потерять площадь, которую когда-то выкупали мои родители?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Леонид! Понятие "ответственный квартиросъёмщик" не применяется в квартире ЖСК, только в отношении муниципального жилья, занимаемого по договору соцнайма. Если собственниками квартиры были Ваши родители, а потом они Вам её подарили, либо до 1 июля 1990г. перевели на Ваше имя паенакопление и Вы стали пайщиком, то Вы-единоличный собственник квартиры (Ваше право собственности Вы должны зарегистрировать в ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти-Галерный презд,дом 3) и после развода сможете выселить бывшую жену из квартиры(ст.31,ст.35 ЖК РФ). Если же ссуда по паенакоплению погашалась Вами в период брака на совместные средства, либо квартира была куплена в браке, то жена может требовать признания за ней права собственности на 1/2 долю квартиры(ст. ст.34, 38, 39 СК РФ), после чего каждый сособственник может продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки, которым обладает другой сособственник(ст.250 ГК РФ). Суд при разводе или после него при наличии заявленного иска производит раздел нажитого в браке имущества, взыскание алиментов, определяет с кем после развода будет проживать несовершеннолетний ребёнок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И, что по новому жилищному кодексу мне лучше сделать, чтобы не потерять площадь, которую когда-то выкупали мои родители?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы