Досрочное истребование по договору ипотеки.
Вопрос №24678035
из г. Москва
опубликован 09.07.2025, 19:14
опубликован 09.07.2025, 19:14
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста может ли банк без предварительного уведомления заёмщика досрочно истребовать у заемщика погашения ипотеки в связи с банкротством поручителя?
Банк досрочно истребовал погашение ипотеки, но даже не уведомил. Заемщик узнал об этом только при внесении очередного платежа. На вопрос почему не уведомили, отвечают, что в данном случае уведомление не требуется. Заемщик исправно вносил платежи.
И правомерно ли не уведомление?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Банкротство поручителя не названо в числе причин для досрочного погашения.
Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
4. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
09.07.2025, 20:22
Задать вопрос юристу
Банк утверждает, что у них есть основания не смотря на то ,что заемщик платил. На вопрос почему не уведомили, ответили , что имеют право. Подскажите пожалуйста, обязаны ли были уведомить? В договоре ипотеки ссылка на правила. В правилах указано, что должны уведомить. Но они ссылаются на какой то закон, но не уточняют какой.
09.07.2025, 20:49
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Без письменного уведомления о расторжении договора ипотеки заемщик не обязан досрочно погашать кредит.
09.07.2025, 19:17
Но они уже его прекратили. При этом не уведомив. Даже на мои обращения отвечают, что не обязаны. Якобы банкротство поручителя и все..
09.07.2025, 20:51
незаконно
10.07.2025, 07:38
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует досрочное истребование всей суммы остатка долга - стоит ли платить образовавшуюся задолженность?
Досрочное истребование задолженности в кредите - можно ли рассматривать его как сделку?
Банк, за досрочное истребование вклада физического лица, взял штраф с вкладчика.
Банк ЮниКредит требует предоставить документы о КАСКО на следующий год и грозит досрочным истребованием задолженности
Уведомление о досрочном истребовании задолженности - что делать, если нет времени на погашение до суда?
Как реагировать на требование о досрочном истребовании задолженности при сложной финансовой ситуации?
Банк угрожает досрочным истребованием долга - что ждет пенсионерку с 3 кредитами и низкой пенсией?
Что произойдет с поручителем в случае досрочного истребования кредита?
Получила письмо о досрочном истребовании выплаченного кредита на сумму 24 745,40. Как поступить?
Подача коллективного иска СНТ на истребование договоров, смет, актов приемки и платежных документов
Как определить стоимость иска и госпошлину при подаче в суд на истребование договора в МФО?
Могу ли я продолжать получать налоговый вычет после погашения ипотеки досрочно?
По выплате ипотеки досрочно, что я смогу взять у банка?
Ипотека, досрочное погашение и судебная практика
Ипотека, досрочное погашение и продажа недвижимости - возможен ли такой вариант?
Покупка квартиры в ипотеке - досрочное закрытие кредита и получение закладной
Какие документы я должен получить после погашения (досрочного) ипотеки? Спасибо! С уважением Сергей.
Заключение кредитного договора и договора ипотеки земельного участка - сохраняется ли договор ипотеки при разделении участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут