Досрочное истребование по договору ипотеки.
Вопрос №24678035
из г. Москва
опубликован 09.07.2025, 19:14
опубликован 09.07.2025, 19:14
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста может ли банк без предварительного уведомления заёмщика досрочно истребовать у заемщика погашения ипотеки в связи с банкротством поручителя?
Банк досрочно истребовал погашение ипотеки, но даже не уведомил. Заемщик узнал об этом только при внесении очередного платежа. На вопрос почему не уведомили, отвечают, что в данном случае уведомление не требуется. Заемщик исправно вносил платежи.
И правомерно ли не уведомление?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Банкротство поручителя не названо в числе причин для досрочного погашения.
Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
4. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
09.07.2025, 20:22
Задать вопрос юристу
Банк утверждает, что у них есть основания не смотря на то ,что заемщик платил. На вопрос почему не уведомили, ответили , что имеют право. Подскажите пожалуйста, обязаны ли были уведомить? В договоре ипотеки ссылка на правила. В правилах указано, что должны уведомить. Но они ссылаются на какой то закон, но не уточняют какой.
09.07.2025, 20:49
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Без письменного уведомления о расторжении договора ипотеки заемщик не обязан досрочно погашать кредит.
09.07.2025, 19:17
Но они уже его прекратили. При этом не уведомив. Даже на мои обращения отвечают, что не обязаны. Якобы банкротство поручителя и все..
09.07.2025, 20:51
незаконно
10.07.2025, 07:38
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует досрочное истребование всей суммы остатка долга - стоит ли платить образовавшуюся задолженность?
Досрочное истребование задолженности в кредите - можно ли рассматривать его как сделку?
Банк, за досрочное истребование вклада физического лица, взял штраф с вкладчика.
Банк ЮниКредит требует предоставить документы о КАСКО на следующий год и грозит досрочным истребованием задолженности
Уведомление о досрочном истребовании задолженности - что делать, если нет времени на погашение до суда?
Как реагировать на требование о досрочном истребовании задолженности при сложной финансовой ситуации?
Банк угрожает досрочным истребованием долга - что ждет пенсионерку с 3 кредитами и низкой пенсией?
Что произойдет с поручителем в случае досрочного истребования кредита?
Получила письмо о досрочном истребовании выплаченного кредита на сумму 24 745,40. Как поступить?
Подача коллективного иска СНТ на истребование договоров, смет, актов приемки и платежных документов
Как определить стоимость иска и госпошлину при подаче в суд на истребование договора в МФО?
Могу ли я продолжать получать налоговый вычет после погашения ипотеки досрочно?
По выплате ипотеки досрочно, что я смогу взять у банка?
Ипотека, досрочное погашение и судебная практика
Ипотека, досрочное погашение и продажа недвижимости - возможен ли такой вариант?
Покупка квартиры в ипотеке - досрочное закрытие кредита и получение закладной
Какие документы я должен получить после погашения (досрочного) ипотеки? Спасибо! С уважением Сергей.
Заключение кредитного договора и договора ипотеки земельного участка - сохраняется ли договор ипотеки при разделении участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут