Нотариус пропустила при купле продаже прописанных несовершеннолетних работ
опубликован 10.07.2025, 19:09
Покупатель может обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета (выселении) продавца и членов его семьи. Нотариус может быть привлечен в качестве соответчика. Несовершеннолетние дети могут быть выселены из жилого помещения (сняты с регистрационного учета) при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу при отчуждении жилого помещения (п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Нотариус тут ни при чем. Обращайтесь с иском в суд о выселении этих лиц.
Прото на родителей
Нотариус, удостоверяя сделку, обязан проверять правоспособность сторон и законность сделки. Однако, согласно предоставленной информации, нотариус не несет ответственности за то, что он "просмотрел детей", если их регистрация не являлась препятствием для совершения сделки в соответствии с законодательством на момент ее совершения. Важно понимать, что сам факт регистрации не всегда означает, что несовершеннолетний имеет право пользования жилым помещением после смены собственника, если он не является членом семьи нового собственника.
Нотариус вносит информацию со слов продавца. Почитайте раздел договора о заверениях. Полагаю, что там имеется фраза: "Продавец заверяет, что обязуется сняться с рег учета не позднее....., а так же заверяет, что в отчуждаемом жилом помещении отсутствуют иные зарегистрированные лица.
Поскольку продавец не исполнил свое обязательство по выписке, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
вам через суд теперь, нотариус ни причем.
Нотариус, удостоверяя сделку, обязан проверять правоспособность сторон и законность сделки
Здравствуйте!
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
Обращайтесь с иском в суд о выселении этих лиц.
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Собственно проблема в следующем: Я не так давно купил дом в очень сельской местности с участком в 25 соток.
Препятствует ли отсутствие получения уведомительного письма нотариусом купле-продаже 1/2 доли земельного участка
У меня в справке купле-продаже нотариус написал не тот район проживания который в паспорте Что мне делать.
У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.
Противоречия в соглашении о задатке и ДКП при купле-продаже квартиры - чем это грозит и что можно сделать
Как правильно оформить ДКП при купле-продаже автомобиля, если владелец не указан в ПТС?
Количество экземпляров ДКП при купле-продаже квартиры с использованием кредитных средств Банка - сколько всего нужно?
После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.
В договоре купли-продажи нотариус допустил ошибку, написал Договор купли-продажи ДОЛИ КВАРТИРЫ вместо ДОЛИ ДОМА.
Что такое ДКП и как правильно действовать при купле-продаже недвижимости без нотариуса
Можно продать машину по договору купле продаже если я владею им сам по договору купле продаже.
Обязателен ли нотариус при купле-продаже 2-х долей квартиры одновременно (всего 2 собственника)
Машина на номерах была продана по купле продаже но не поставлена на учет а опять продана по купле продаже - чем это грозит?
Племянница не может подать встречный иск по первому договору о купле-продаже, так как экспертиза дважды подтвердила,
Как получить налоговый вычет по купле-продаже комнаты, если продавец отказывается предоставить расписку?
В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.
Необходимость выписки прописанных при купле-продаже квартиры и где найти перечень всех необходимых документов
Какие последствия могут возникнуть при купле-продаже квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние дети.
При купле продаже дачи, точнее при расторжении договора купли продажи, есть ли определённый срок возврата денег?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут