Общедолевпя собственность, дом на две половину, по сути разные строения, крыша на заднем уровне, перекрытия у каждого свои

Вопрос №24679392 из г. Саратов
опубликован 10.07.2025, 20:41

Здравствуйте, общедолевпя собственность, дом на две половину, по сути разные строения, крыша на заднем уровне, перекрытия у каждого свои, фундамент тоже, у каждого свои Коммуникации но у нас наша половина ветхая, соседка не дает согласия на реконструкцию, можем мы построить новости не нарушая границ по гпзу, потом это оформить, как быть в этой ситуации

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65672 отзывa

Обратиться за реконструкцией получить отказ в виду отказа соседке по суду преодолеть его

10.07.2025, 22:15

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Можете, хотя формально это незаконно. Либо обращайтесь с иском в суд о признании домом блокированной постройки. Далее, после удовлетворения иска, уже начинайте строительные работы.

10.07.2025, 20:43

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2831 отзыв

"наша половина ветхая" - экспертизу сделайте, что она действительно ветхая. После этого направляйте соседке письменное уведомление о стоимости ремонта - и чтобы она половину стоимости внесла

Соседка обязана по закону ремонтировать общее имущество, даже если это ваша половина.

10.07.2025, 20:48

Спросить юриста

Ведерников Андрей Николаевич

Юрист из города Екатеринбург

5.0 10 отзывов

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

Судя по всему вы владеете долей в праве собственности на весь дом как единый объект недвижимости, несмотря на то, что дом фактически состоит из двух самостоятельных строений.

Самовольно сносить и строить без согласия соседки или положительного решения суда нельзя.

10.07.2025, 20:58

Спросить юриста