Могу ли я оформить дачный участок, если я правообладатель

Вопрос №24679431 из г. Краснодар
опубликован 10.07.2025, 21:33

Мне пришло письмо из Департамента муниципальной собственности и городских земель, о том, что я признана правообладателем земельного участка (дачный участок в СНТ). Но я продала этот участок в 1995 году, заключив договор купли-продажи. Как мне удалось выяснить, покупатель на себя участок не оформил и умер. Наследников нет. Участок фактически заброшен. Взносы в СНТ с 2011 года не перечиляются. Я могу как-то вернуть свои права на данный участок? В Россреестре, в выписке ЕГРН правообладателем числюсь я. Я направляла запрос в Россреестр год назад, о выдаче правоустанавливающих документов на данный участок. Мне пришёл ответ об отчуждении прав, в связи с имеющимся в архиве Россреестра договора купли продажи от 1995 года. Но на сегодняшний день, я продолжаю числится в выписке ЕГРН правообладателем. На данный участок никто больше не претендует, наследников не имеется, по факту участок заброшен.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65668 отзывов

Раз Вы правообладателем по росреестру зачем вы делали какие-то ещё запросы сами себе во вред.

Может и ничего больше не предпринимать в росреестре запись о том что вы собственник выписка егрн подтверждает пользуйтесь участками всё.

За последние 3 года могут взыскать взносы

10.07.2025, 21:53

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Петр

Пользователь

4.6 2831 отзыв

"Я могу как-то вернуть свои права на данный участок?" - нет, конечно. Участок юридически считается выморочным и должен отойти во владение государством.

10.07.2025, 21:38

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28278 отзывов

да

10.07.2025, 22:55

Спросить юриста

Ювента Наталья Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 695 отзывов

Добрый вечер.

Противоречите себе. Указываете, что в выписке ЕГРН числитесь правообладателем, далее пишите, что из Росреестра пришел ответ об отчуждении права.

Если по выписке ЕГРН вы правообладатель, то в чем вопрос? Выписка ЕГРН является правоустанавливающим документом. Вы собственник

10.07.2025, 23:12

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если правообладатель заброшенного участка умер, пытаться оформить права на себя не стоит: имущество перешло в собственность наследников (даже если они не зарегистрировали за собой права), а при их отсутствии — в собственность муниципалитета как выморочное.

10.07.2025, 23:34