Потом соседей квартирантом

Question

Здравствуйте, я арендую квартиру на 4 этаже и случилось так, что был потоп 5 декабря в квартире на 2 этаже, на третьем в натяжном потолке шишка, у меня на 4 нет вообще следов! Прошла первая экспертиза вынесли заключение, что потом случился через межпанельное перекрытие, вторая экспертиза вынесла заключение, что потоп случился из включенного крана на кухне по стене ушла вода к соседям, но было отключение воды холодной с 11 до 18! Потом начался у соседей с 16! И так же когда 6 декабря когда ко мне пришли соседи и слесари они увидели в раковине ржавую посуду и сказали ну точно долго вода бежала и посмотрели стену за раковиной! Так как я арендую собственник мне предъявляет ущерб от соседей на 295000, что делать как быть?!

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Представленной вами информации недостаточно для оказания правовой помощи.

Если к вам предъявили судебный иск - надо готовиться к судебному разбирательству. Для этого вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), иные документы, которые могут иметь отношения к данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям, по тактике защиты и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

Леонтьев Михаил Олегович · Answer

Здравствуйте, арендодатель вам отправил письменную претензию? 
Расскажите арендодателю как все было на самом деле.
На основании каких документов арендодатель просит чтобы вы возместили ? Есть решение суда?

Першина Ольга Евгеньевна · Answer

Здравствуйте, Яна.
Такое бывает. По перекрытиям нас на 2 этаже затопили соседи с 5 этажа. На 3 и 4 - "чуть водичка потекла", а у нас "долбануло" так, что из люстр и по стенам ливень был в зале и в коридоре. 
Не согласны с заключением экспертизы? Вы вправе нанять независимого эксперта (с лицензией). Его заключение будет учтено судом. 
P.S.: Здесь много нюансов - ваши права и права ваших оппонентов.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Просить назначить экспертизу причины залива , в суде

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Просить назначить экспертизу причины залива , в суде

Назарова Евгения Александровна · Answer

Здравствуйте. Первое - собственник отвечает за имущество, если иное не указано у вас в договоре аренды, второе - соседи. В суде пусть доказывают вину в затоплении, третье - ничего не платите пока не установлена вина в суде

Потом соседей квартирантом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Куда написать жалобу на соседей квартирантов которые разжигают национальные распри которые не хотят жить дружно с соседями.

Как добиться выселения шумных незаконно проживающих соседей-квартирантов?

Можно ли законно выселить шумных соседей-квартирантов, которые арендуют у собственника квартиру рядом с нами?

Квартиранты соседей отказываются мыть в общем тамбуре, куда писать и на какие законы ссылаться?

Можно ли проверить легального проживания соседей квартирантов эмигрантов?927

Я живу в коммунальной квартире у меня квартиранты соседей они шумят могу ли я их как нибудь выгнать.

Проблемы с соседом-квартирантом - скандалы, оскорбления и угрозы уничтожения — что делать?

Как выселить квартирантов-соседей из трехкомнатной квартиры - вопросы и ответы

Как выгнать квартирантов соседей, участковый в курсе, но ничего не делает.

Решение суда по возмещению страховой компании Росгосстраху расходов после затопления квартирантами соседей

Как наказать соседей квартирантов за постоянные пьянки и шум - просьбы и вызовы полиции не помогают

Как пожаловаться на соседей-квартирантов и выселить их из дома?

Ответ полиции на заявление о шуме от соседей-квартирантов вызывает вопросы

Выселение квартирантов соседей что

Как справиться с шумным соседом-квартирантом сверху?

Где обратиться по вопросу отсутствия договора аренды у соседей-квартирантов?

Как выселить шумных соседей-квартирантов и получить помощь от полиции и органов ФМС?

Квартиранты соседей

Как законно выселить квартирантов соседей по комнате из коммунальной квартиры?

Если я не желаю иметь соседей квартирантов мои права в коммунальной квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59