Мать подарила мужу (сыну) квартиру (дарственная) Дом был признан аварийным, как оказалось еще до дарственной.

Вопрос №24681579 из г. Магадан
опубликован 13.07.2025, 00:45

Здравствуйте, мать подарила мужу (сыну) квартиру (дарственная) Дом был признан аварийным, как оказалось еще до дарственной. Сейчас прислали письма на выселение и денежную компенсацию говорят будут выплачивать не по рыночной стоимости, а по цене, которая была на момент оформления дарственной. Законно ли это?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24253 отзывa

Всё законно п. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, так как право собственности у мужа возникло после признания дома аварийным по договору дарения, т. е. до дарственной

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются

13.07.2025, 02:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Дата 23.12.2020 года

13.07.2025, 04:35

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5447 отзывов

Обязаны выплатить рыночную стоимость аварийной квартиры. На предоставление жилья собственник права не имеет.

13.07.2025, 13:56

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Им можно пользоваться, т к мы там живём. Жилья своего не было, вот ему и подарили то что было

13.07.2025, 04:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, выплата компенсации по цене, которая была на момент оформления дарственной, незаконна.

Согласно ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, приобретённое по договору, в котором отчуждение помещения производится бесплатно (например, по договору дарения), используется рыночная стоимость приобретённого помещения.

13.07.2025, 03:21