Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

4.6k

Задано вопросов 10, из них VIP - 1

Белово, 14.07.2025, 16:00

Гостевой дом на участке ЛПХ

Вопрос №24683455 из г. Кемерово
опубликован 14.07.2025, 16:00

Здравствуйте. Можно ли построить гостевой дом на участке ЛПХ (приусадебном)?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кучма Ирина Павловна

Юрист Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Можно.

Согласно статье 4 ФЗ от 7 июня 2025 г. N 127-ФЗ для присвоения индивидуальному жилому дому типа средства размещения "гостевой дом" такой дом должен соответствовать следующим требованиям:

1)индивидуальный жилой дом размещается на земельном участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), ведение садоводства;

2)в отношении индивидуального жилого дома отсутствует решение органов местного самоуправления или суда о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3)индивидуальный жилой дом принадлежит на праве собственности физическому лицу, при этом сведения о государственном кадастровом учете такого дома и государственной регистрации права собственности на такой дом внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

4)иным требованиям, установленным положением о классификации гостевых домов.

14.07.2025, 16:52

Благодарю.

Задать вопрос юристу

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Самый толковый ответ! Благодарю!

26.07.2025, 12:39

Спросить юриста

10 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 50 секунд

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63226 отзывов

Формально, для этого надо будет часть земли перевести под коммерческое использование.

С уважением.

14.07.2025, 16:01

Хорошее мнение.

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5809 отзывов

При строительстве на землях ЛПХ гостевого дома вы нарушите земельное законодательство в части разрешенного вида использования земли.

14.07.2025, 16:05

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33919 отзывов

смотря где,в каком регионе. Сейчас есть новый закон о гостевых домах

14.07.2025, 16:06

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151802 отзывa

Да, можно построить гостевой дом на участке лпх.

14.07.2025, 16:10

Благодарю.

Спросить юриста

Сазонова Татьяна Николаевна

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 719 отзывов

rg.ru

Фермерам предоставляется право оказывать услуги в сфере сельского туризма, в том числе размещать туристов в гостевых домах на сельхозземлях. Закон об этом публикует "Российская газета".

14.07.2025, 16:11

Спросить юриста