Мать решила ее продать, но я не согласна, так как мне негде прописаться после продажи.
Вопрос №24693173
из г. Краснодар
опубликован 23.07.2025, 08:05
опубликован 23.07.2025, 08:05
Добрый день. Вопрос по недвижимости. Я имею долю (13 м) в квартире с братом и матерью. Мать решила ее продать, но я не согласна, так как мне негде прописаться после продажи. Какие у меня есть защиты в этом случае?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа без вашего согласия невозможна – если вы не дадите нотариальное согласие, сделку не зарегистрируют (ст. 250 ГК РФ).
Требуйте выкупа вашей доли – мать и брат должны предложить вам выкупить вашу часть перед продажей посторонним.
Если настаивают на продаже:
Можно потребовать денежную компенсацию через суд (если доля небольшая и вам не нужна).
Или остаться в квартире (если это ваше единственное жильё и нет альтернативы).
Прописка (регистрация):
Даже после продажи вас не могут снять с учёта без вашего согласия, пока не предоставят другое жильё (ст. 31 ЖК РФ).
Если продажа уже состоялась:
Оспорьте сделку в суде, если ваши права нарушены (например, подпись подделана).
Что делать сейчас:
Письменно уведомите мать и брата о своём несогласии на продажу.
Важно: Пока вы не согласны, квартиру не продадут!
23.07.2025, 08:08
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Просите цену нормальную и купите себе жилье.
23.07.2025, 08:10
Оценка автора вопроса:
Право собственности (доля), которого Вас не могут лишить без Вашего согласия.
23.07.2025, 08:58
Здравствуйте. Вам надо решить вопрос с ценой и все закончится.
23.07.2025, 09:01
Продажа без вашего согласия невозможна
23.07.2025, 09:46
Вашу долю никто продать не сможет.
Вашей собственностью можете распорядиться только вы!
Мать может продать только свою долю, но при обязательном соблюдении вашего права преимущественной покупки.
23.07.2025, 10:14
Продажа без вашего согласия невозможна – если вы не дадите нотариальное согласие, сделку не зарегистрируют (ст. 250 ГК РФ).
25.07.2025, 05:54
Просите цену нормальную и купите себе жилье
25.07.2025, 22:18
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5
1 782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Суд зная, что мне негде прописаться и негде жить, тем не менее выписал меня.
Негде прописаться после продажи семейного дома - будет ли штраф при получении новой регистрации?
Куда обратиться с проблемой негде прописаться после продажи жилья сироте и ее ребенку?
Я приехал в Липецк по программе переселения. Получил паспорт и мне негде прописаться. Как мне решить этот вопрос?
Здравствуйте, я получила гражданство РФ, но прописаться негде так как нет своего жилья, как быть?
Как решить проблему без жилья и негде прописаться после свадьбы из-за судимого прошлого?
Я поменял паспорт но не прописался и негде прописаться является это нарушением и могули я передвигаться по Р.Ф. я гражданин Р.Ф.
У меня такой вопрос, если негде прописаться, так как нет жилья, как быть в таком случае?
Мне нужно поменять паспорт по возрасту,но негде прописаться так как нет своего жилья как быть?
Брату 25 лет у него нет паспорта и никогда не было, не может получить паспорт так как негде прописаться как ему быть, когда идти.
Прописка при увольнении - как следовать закону, когда негде прописаться после службы при части
Отсутствие адреса регистрации после получения гражданства РФ - риск отказа в гражданстве?\n3.
Негде прописаться после получения паспорта РФ - грозит ли штраф и аннулирование гражданства?
Что делать если негде прописаться после получения гражданства РФ? и обязательно нужно идти мужу в военкомат?
Мне негде прописаться Как мне сделать регистрацию в городе где хочу работать я гр России.
Я переехала в другой город и мне негде прописаться, я живу в съёмной квартире, что мне делать.
Сделал паспорт рф могу ли я въезжать на территорию России по лор паспорту так как прописаться негде.
Скажите пожалуйста могу ли я снять сгоревший дом с учёта и остаться с детьми прописанной на участке, так как прописаться негде?
Что бы получить статус беженца из Украины необходимо временное проживание, если у меня негде прописаться я не могу его получить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут