Выписать из квартиры

Простая выписка (снятие с регистрационного учёта) не избавляет человека от уже образовавшегося долга по ЖКХ за тот период, когда он был зарегистрирован и фактически проживал в квартире. Даже если вы выпишете сына сейчас, долг, образовавшийся до момента выписки, юридически будет "висеть" и на нём тоже, как на сособственнике (если он собственник) или как на зарегистрированном жильце (если квартира муниципальная).

В муниципальном жилье жильцы, прописанные по договору социального найма, несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ). Это значит, что взыскание может идти как с вас, так и с него — кому удобнее. То, что сейчас удерживают с вашей зарплаты, не мешает взыскателям обратиться и к нему.

Чтобы перевести весь долг только на вас, нужно:

Заключить соглашение о распределении долгов с участием наймодателя (муниципалитета),

Либо — в судебном порядке просить разделить задолженность, оставив её за вами (с согласия сына),

После этого — снять сына с регистрационного учёта (если он добровольно согласен, иначе — через суд при отсутствии проживания).

Важно: если сын не живёт фактически в квартире, можно также подать в суд иск о признании его утратившим право пользования и выписке, но это не аннулирует долг за прошлый период.

Таким образом, выписка сама по себе не снимает с него долг, но вы можете попробовать через соглашение или суд сделать так, чтобы он юридически остался только за вами.

Здравствуйте, уважаемая Елена Владимировна !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, у на в России уже более 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из них, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место бывшей «прописки» граждан в жилых помещениях был введен для них регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан России) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (временная регистрация, которая указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания гражданина в жилом помещении).

Во-вторых, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях, подробно регулируются в России следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время внимательно ознакомиться:

1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.

3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.

4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила регистрации № 713)

6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В-третьих, согласно положений статей 153-155 ЖК РФ наниматель жилья муниципального и члены его семьи, зарегистрированные в жилом помещении, обязаны ежемесячно оплачивать в этом жилье за коммунальные услуги.

Если в муниципальной квартире имеются долги за коммунальные услуги, то их могут взыскать в судебном порядке СОЛИДАРНО с нанимателя жилья и с члена семьи нанимателя жилья.

В-четвертых, даже если ваш сын снимется с регистрации в этой муниципальной квартире, то его долг за прошедший период никуда не испарится.

Если он снимается с регистрации по месту жительства в этой муниципальной квартире, то он потеряет право согласно Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» участвовать в приватизации этой квартиры и получить долю собственности в ней.

В-пятых, если ваш сын не проживает фактически в этой квартире длительный период, не оплачивает в ней за коммунальные услуги и квартплату и не желает сам сняться с регистрации в этой квартире , то его можно через суд снять с регистрации путем подачи иска в суд о признании его утратившим право пользования этой муниципальной квартирой.

Для более подробного юридического разъяснения с ссылкой на нужные нормативные акты и на судебную практику по аналогичным вопросам на ваш этот юридический вопрос юристу потребуется от Вас более подробная информация + копия Постановления о возбуждении в отношении Вас исполнительного производства.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24697359 будет для Вас полезным.

можно да выиграть