Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 714, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 28.07.2025, 10:12

В квартире прописаны два человека, пенсионер имеет право жить по прописке.

Вопрос №24698658 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2025, 10:12

В квартире прописаны два человека, пенсионер имеет право жить по прописке. У пенсионера есть в собственности ещё квартира полученная по наследству. Можно ли собственнику квартиры продать квартиру, где прописаны два человека и предложить выписаться в свою квартиру пенсионера полученную по наследству?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист Москва

4.9 1708 отзывов

Андрей,

предложить, конечно, можете. Не согласится сниматься с регистрации - придётся решать вопрос в судебном порядке. Или искать покупателя, который согласится на сделку по покупке квартиры с зарегистрированными лицами.

И важен нюанс: на каком основании пенсионер получил прописку. Если был отказ от приватизации, то он имеет право пожизненного проживания.

28.07.2025, 10:31

Спасибо вам за подробно изложенную информацию

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6700 отзывов

Да, собственник может продать квартиру (ст. 30 ЖК РФ), но пенсионер вправе отказаться от выписки (ст. 31 ЖК РФ) — тогда продажа возможна только с обременением (пропиской).

(Если пенсионер не согласен выписываться добровольно, снять его с регистрационного учета можно только через суд (ст. 35 ЖК РФ), доказывая, что у него есть иное жильё.)

28.07.2025, 10:14

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24521 отзыв

Здравствуйте Андрей

У собственника есть право обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования жильем , снятии с регистрационного учета и выселении лиц указанных в вопросе, если есть жилье куда можно выписать согласно ст.209 ГК РФ

28.07.2025, 10:16

Спросить юриста

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Предложить то Вы можете. Но скорее всего придётся в суде этот вопрос решать.

28.07.2025, 10:18

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1874 отзывa

Собственник имеет право продать свое имущество кому хочет и когда хочет. Если зарегистрированный откажется сняться с регистрации, то в таком случае это возможно сделать только в судебном порядке.

28.07.2025, 10:19

Спросить юриста