Перевод собственности из нежилого в жилое

Вопрос №24700068 из г. Тверь
опубликован 29.07.2025, 13:58

Добрый день, имею помещение в многоквартирном доме с отельным входом и лестничным маршем, хочу перевести это помещения в жилое. Ранее там был магазин. Нужно ли мне будет согласие жильцов. Повторно.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюмеев Равшан Фенисович

Юрист Уфа, стаж 9 лет

5.0 561 отзыв

Здравствуйте! Да, согласие жильцов обязательно понадобится — поскольку ваше помещение находится в многоквартирном доме, для перевода его в жилое нужно получить согласие не менее 2/3 собственников (статья 36 Жилищного кодекса РФ). Кроме согласия соседей, вам также потребуется подготовить проект перепланировки и получить разрешение от местной администрации на перевод помещения в жилой фонд.

29.07.2025, 14:00

Спасибо большое.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Данные согласия собственников МКД не считаются повторными в принципе.

Потому, что сначала стоял вопрос перевода жилого помещения в нежилое, для размещения магазина, а сейчас наоборот.

29.07.2025, 14:03

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6737 отзывов

Ст. 23 ЖК РФ – перевод нежилого в жилое без согласия собственников, если соответствует требованиям. Ст. 22-24 ЖК РФ – соблюдение технических и санитарных норм.

29.07.2025, 14:28

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65782 отзывa

ЖК РФ Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Согласие других собственников не требуется

29.07.2025, 14:52

Спросить юриста