В общем в многоквартирном доме устоновили так называемый умный домофон с ежемесячной абоненской платой если ты

Вопрос №24700498 из г. Екатеринбург
опубликован 29.07.2025, 19:59

В общем в многоквартирном доме устоновили так называемый умный домофон с ежемесячной абоненской платой если ты не заплотил ключь блокируется и ьы не можешь попасть домой! Подскажите пожалуйста это вообще правомерно?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букатина Юлия Владимировна

Юрист Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2118 отзывов

Если домофонная система не была включена в состав общего имущества МКД и является собственностью домофонной организации, а договор на обслуживание заключен от имени собственников с управляющей организацией, то домофонная организация имеет право на отключение домофонного оборудования (трубки) за неоплату обслуживания. Это связано с тем, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, является обязательным для всех собственников (часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ).

Если домофонная система включена в состав общего имущества МКД, то плата за его обслуживание является частью платы за содержание и ремонт общего имущества. В этом случае отключение услуги конкретному собственнику за неуплату может быть неправомерным, так как неиспользование помещения не освобождает от обязанности по оплате услуг, входящих в содержание общего имущества (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В общем в многоквартирном доме устоновили так называемый умный домофон с ежемесячной абоненской платой если ты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы