Тем не менее платежы за ЖКХ приходят в сумме 8000 т.р.при отключенном газе, свете и там никто не проживает.

соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, если в квартире никто не проживает и отсутствуют индивидуальные приборы учета, начисления за коммунальные услуги (кроме отопления) могут быть произведены исходя из нормативов потребления с учетом количества собственников помещения (пункт 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Для прекращения начислений за коммунальные услуги в ситуации, когда вы не проживаете в квартире и газ, свет отключены, вам необходимо предпринять следующие шаги:

Обратиться в управляющую организацию (УК) или ресурсоснабжающую организацию (РСО) с письменным заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги за период вашего фактического отсутствия. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие ваше отсутствие. Такими документами могут быть:

Справка о регистрации по месту пребывания в другом населенном пункте.

Документы, подтверждающие временное отсутствие, например, командировочное удостоверение, справка из медицинского учреждения, если вы находились на стационарном лечении, или иные документы, подтверждающие ваше отсутствие в жилом помещении более 5 дней подряд.

Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, но вы ими не пользуетесь, необходимо ежемесячно передавать показания приборов учета (даже если они нулевые) в УК/РСО до 25 числа расчетного месяца. Это позволит производить начисления исходя из фактического потребления (пункт 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Если газ и свет отключены, необходимо получить соответствующий акт от УК/РСО, подтверждающий факт отключения услуг. Этот акт может служить дополнительным доказательством вашего фактического неиспользования коммунальных услуг.

В случае отказа в перерасчете или продолжения начислений, вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию или в суд с исковым заявлением о произведении перерасчета и/или освобождении от уплаты начисленной задолженности.

Неиспользование жилого помещения не освобождает от обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе за отопление и общедомовые нужды, если иное не предусмотрено законодательством или договором (часть 11 статьи 155 ЖК РФ, пункт 19 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023).

Часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункты 42, 56(2), 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Пункт 19 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023.