Как оформить наследство на квартиру.

Мой свекр в браке построил кооперативные квартиру и гараж, собственность на квартиру была оформлена на свекровь, гараж в собственность не оформлялся, членом кооператива являлся свекр. после смерти свекра в 1999г. свекровь и мой муж наследство не оформляли. в 2003г. умер мой муж, оставил завещание на меня на все недвижимое имущество. я вступила в наследство по другому его имуществу, свекровь приняла обязательную долю в наследстве по этому же имуществу. полгода назад свекровь подарила указанную квартиру своей племяннице. сейчас оформляет наследство на гараж (по решению суда гараж в полностью включен в наследную массу свекра без выделения доли супруги) и хочет его продать. могу ли я включить 1/2 квартиры в наследную массу свекра, а затем 1/4 квартиры и 1/2 гаража в наследную массу моего мужа и оформить их на себя. как быть с тем, что квартира уже подарена и на сегодняшний день у нее другой собственник?