Председатель ревизионной комиссии ТСЖ стал свидетелем нарушений в клининговой службе - количество сотрудников не соответствует трудовым договорам. Как реагировать на игнорирование проблемы со стороны

Здравствуйте.

Как следует из п. 3 ст. 150 ЖК РФ, ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья: 1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества; 1.1) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; 2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; 3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Таким образом, ревизор и члены ревизионной комиссии, будучи добровольно избранными членами ТСЖ принимают на себя обязанности по контролю за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества. Фактически, ревизионная комиссия, ежегодно отчитываясь перед общим собранием несет ответственность за достоверность представления сведений в указанном отчете. Кроме того, ревизионная комиссия является избранным органом и не подчиняется в своей работе ни Правлению, ни Председателю ТСЖ.

Именно в связи с изложенным, Председатель не может объявить выговор Ревизору или члену ревизионной комиссии. А, в свою очередь, ревизор или член ревизионной комиссии не должен реагировать на таковые выговоры.

Как противодействовать: общаться с Председателем письменно. Направить ему уведомление об обнаружении фактов нарушения при распределении бюджета заработной платы. В просительной части укажите на необходимость Председателя, как избранного руководителем деятельности Товарищества, сбережения имущества членов Товарищества, так как бюджет на заработную плату в Товариществе образуется за счет средств взносов членов ТСЖ. Направьте уведомление любым способом, подтверждающим получение. Если реакции не будет - заносите указанное нарушение в отчет для обсуждения на общем собрании.