Выселить же принудительно я ее не могу для продажи дома и раздела имущества между всеми в равных долях

Здравствуйте, Дарья Васильевна!

Вы имение право продать свои доли, предварительно письменно предложив купить их другим собственникам.

Можете продать свою долю с учетом ст 250 ГК РФ.

Добрый день! Прежде всего, у Вас есть право продать свои доли в доме и в саде третьим лицам без ограничений с соблюдением права преимущественной покупки сестры и брата, ст. 250 ГК. Это означает, что Вам нужно направить сестре и брату официальные письма с уведомлением об условиях купли-продажи, и если в течение 30 дней они не изъявят желания приобрести ваши доли, то можете продавать их кому угодно.

Далее, Вы можете выделить свои доли в натуре: размежевать сад и разделить дом, если есть техническая возможность выделить в нем помещение с отдельным входом, которое будет соответствовать размеру вашей доли, для этого нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он сделал техпланы и потом зарегистрировать изменения в ЕГРН. В этом случае продать свое имущество Вы сможете независимо от брата и сестры.

Также у Вас есть право требовать в судебном порядке не препятствовать в пользовании вашим имуществом, ст. 304 ГК, а также взыскать с сестры компенсацию за пользование вашей долей в пределах трех лет.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

Предложите купить вашу долю другим родственникам.

Дарья Васильевна, можете продать с соблюдением ст. 250 ГК РФ, решайте вопрос в судебном порядке

Вы можете подать в суд с требованием выплаты компенсации за вашу долю или принудительной продажи общего имущества. Продажа вашей доли постороннему лицу возможна, но предпочтительнее решить вопрос путем переговоров или медиации. Принудительная продажа имущества возможна через суд, если остальные совладельцы отказываются выкупать вашу долю

Странно как-то - три наследника - по 1/3.

Нормы права:

Статья 1141. Общие положения

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Если у сестры нет денег чтобы выкупить вашу долю, по вашему нужно лишить ее дома? Значит вы не родная сестра.