Отключение газового оборудования в многоквартирных домах

В соответствии с действующим законодательством, для обрезки подводящей газовой трубы в квартире, которая является частью внутриквартирного газового оборудования, требуется проведение работ по переустройству помещения.

Процедура переноса газовой трубы:

Проект переустройства: Необходимо разработать проект переустройства, который должен быть подготовлен и оформлен в установленном порядке. Этот проект должен соответствовать строительным нормам и правилам.

Согласование: Проект переустройства подлежит согласованию с органом местного самоуправления. Для этого собственник помещения (или его уполномоченное лицо) должен обратиться в соответствующий орган с заявлением, приложив к нему пакет документов, включающий:

Заявление о переустройстве по установленной форме.

Правоустанавливающие документы на помещение.

Проект переустройства.

Технический паспорт помещения.

Согласие всех членов семьи нанимателя (если помещение предоставлено по договору социального найма).

Заключение органа по охране памятников (если помещение или дом является памятником).

Орган, осуществляющий согласование, обязан принять решение в течение 45 дней со дня представления документов.

Обязательность сбора подписей всех жильцов дома:

Сбор подписей всех жильцов всего дома для обрезки подводящей газовой трубы в одной квартире не требуется. Требование управляющей компании о сборе подписей всех жильцов дома в данном случае является необоснованным.

Важно: Работы по переносу или обрезке газовых труб должны выполняться только специализированными организациями, имеющими соответствующую лицензию и допуск к таким работам. Самовольное вмешательство в газовое оборудование категорически запрещено и может привести к опасным последствиям.

Правовые нормы, регулирующие данную ситуацию:

Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Виды переустройства и перепланировки жилого помещения".

Статья 26 ЖК РФ "Основания проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме".

Пункт 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.

Пункт 134 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в редакции Постановления Правительства России от 29 мая 2023 г. N 859).