Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 34, из них VIP - 2

Москва, 24.08.2025, 21:55

Могу ли я вернуть подаренную дочери дачу через суд?

Вопрос №24727471 из г. Москва
опубликован 24.08.2025, 21:55

Здравствуйте! Могу ли я рассчитывать на положительное решение суда, если признаю сделку дарения недействительной? Подарила дочери земельный участок, а дом остался оформленным на меня. Дочь уехала жить за границу, платит налоги, но не пользуется. Могу ли я вернуть дачу через суд, если договориться не получается? Дочь живет за границей 3 года.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярош Андрей Александрович

Юрист Астрахань

4.9 6805 отзывов

дарственную можно отозвать, оспорить и аннулировать по многим причинам

24.08.2025, 22:04

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Если суд признает сделку недействительной, то подаренное имущество вернется к вам. Но из вашего вопроса неясно, по каким основаниям вы хотите признать сделку недействительной.

24.08.2025, 21:28

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

Договор дарения был в простой письменной форме и только на землю. Про зарегистрированный на земле дом забыли. Участок на дочь, дом на меня оформлен. Подарить вдогонку дом я не могу - дочь на пмж в Германии. Единственный способ признать договор дарения недействительным, вернуть в собственность прежнему владельцу?

Чтобы спокойно продать без доверенностей?

24.08.2025, 22:43

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44570 отзывов

Татьяна,

можно в принципе подать иск в суд, просить признать сделку недействительной (применить последствия недействительности ничтожной сделки), исходя из следующего

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. - п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ

Но дело довольно сложное.

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.04.2025 N 308-ЭС18-23771(25) по делу N А63-6407/2018

"...по смыслу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем строений, будет ничтожна только в том случае, если из содержания сделки следует воля сторон, направленная на нарушение этого принципа."

"Спокойно" - это не о Вашей ситуации в принципе.

За помощью в ведении дела можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

25.08.2025, 08:03

Единственный нормальный ответ.

Спросить юриста