Мы живём с соседом друг напротив друга 20 лет, в тупиковом проезде..

Правы вы. Закон обратной силы не имеет.

Здравствуйте, Светлана!

Правы вы. Застройщик пытается решить свои проблемы за ваш счет. Его иск носит, с высокой вероятностью, спекулятивный и неправомерный характер.

Не паникуйте. Суды в таких вопросах, как правило, встают на сторону собственников, чьи права сложились давно и на законных основаниях. Ваша главная задача — нанять хорошего юриста и предоставить ему все документы, особенно генплан 2006 года.

Застройщик не вправе требовать от вас переустройства существующей разворотной площадки, соответствующей утвержденному генплану и правилам на момент строительства, поскольку закон не имеет обратной силы и действующие градостроительные нормы не применяются к объектам, введенным в эксплуатацию ранее их введения.

Нужно ознакомиться еще и с местными нормами застройки...

Так что подготовка защиты в суде необходима.

Про обратную силу закона в данном случае суд может отвергнуть аргумент.

Пусть делает за счет своего участка, в чем проблема, хоть 20х20.

Дело не только в обратной силе закона (в чем Вы правы).

Дело в том, что Ваш участок - Ваша собственность и основания для какого-то вмешательства / урезания Ваших прав / территории должны носить исключительный характер.

Обратитесь к юристу за грамотной защитой в суде, можете к одному из ответивших Вам.

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).