Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Бугульма, 25.08.2025, 18:30

Беспорядок на чердаке МКД.

Вопрос №24728360 из г. Казань
опубликован 25.08.2025, 18:30

Здравствуйте! Можно в МКД закрыть вентиляционные продухи? Голуби всё изгадили. Везде на чердаке голубиный помёт.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабъяк Светлана Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 4879 отзывов

Вентиляционные продухи в многоквартирном доме (МКД) можно закрыть (оборудовать сетками или решётками) для защиты от голубей, которые заселяются в вентиляцию и загрязняют чердак голубиным помётом. Это решение не нарушает вентиляцию, но ограничивает доступ птиц внутрь здания.

Законодательные нормы

Установка сеток на вентиляционные продухи в МКД предусмотрена Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491). Это требование связано с необходимостью защиты помещений, входящих в состав общего имущества, от проникновения животных, включая голубей.

Важно: продух считается открытым, если он выполняет свою основную функцию — обеспечивает вентиляцию (проветривание) помещения. Установка сеток не означает, что продухи закрыты.

25.08.2025, 18:39

Задать вопрос юристу

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

То есть, это нарушает права птиц, которые не могут проникнуть в здание? А птицам там что делать?

25.08.2025, 22:07

Спросить юриста

8 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45411 отзывов

Ольга, можно закрыть сеткой, обращайтесь с заявление в УК, пусть занимаются уборкой чердака, при отказе, - с жалобой в ГЖИ

25.08.2025, 18:40

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152138 отзывов

Вентиляционные продухи (отверстия для вентиляции) в многоквартирном доме (МКД) нельзя закрывать. Требование об открытом продухе указано в подпункте «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. Содержание общего имущества в МКД включает поддержание помещений в состоянии, которое обеспечивает установленные законодательством РФ температуру и влажность, в том числе с помощью вентиляции.

25.08.2025, 18:47

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Все работы и услуг, не предусмотренные договором управления МКД и не обеспеченные размером тарифа на содержание общего имущества МКД, должны считаться ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ и финансироваться дополнительно самими собственниками помещений в данном МКД.

Соответственно, если сетки или иная защита от птиц - не предусмотрены проектной документацией данного МКД, то у УО нет и обязанности самостоятельно устанавливать такую защиту, например, в виде сеток.

Поэтому - надо проводить ОССП по вопросу поручения УО установить защиту (сетки) от попадания птиц на чердак и главное, определить источник и порядок финансирования указанных работ.

Так что НЕ ВСЁ ТАК ПРОСТО, как кажется и жаловаться в ГЖИ на отсутствие сеток - бесперспективно, а вот обязать УО почистить чердачное пространство - это вполне допустимо.

25.08.2025, 18:56

Спросить юриста