Суд приказал демонтировать мастерскую на чердаке многоквартирного дома, заключенный договор аренды не помог? Как быть новым собственникам?

Вопрос №18615509 из г. Воронеж
опубликован 31.07.2021, 14:58

Жильцом многоквартирного дома (прописан, не собственник), с собственниками жилых помещений многоквартирного дома был заключен договор безвозмездной аренды чердачного помещения, на общедомовом собрании было набрано 2/3 голосов. На чердаке было оборудовано помещение под мастерскую. Через некоторое время управляющая компания по инициативе одной из несогласных собственниц, подала в суд на собственника квартиры, в которой прописан жилец заключивший договор, с требованием демонтировать оборудованное помещение, суд требование поддержал, судебное решение вступило в силу. За неисполнение решения суда на собственника был наложен штраф. Законно ли? При смене собственников жилого помещения будет ли действовать решение суда либо управляющей компании будет нужно снова подать в суд? Почему судом вынесено решение в отношении собственника, а не жильца заключившего договор? А самое главное-если 2/3 собственников по прежнему не против, есть ли возможность сохранить помещение?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Если решение суда вступило в силу, то согласно статьи 13 ГПК РФ оно стало обязательным для исполнения собственником квартиры. Если он его не исполнил то наложение штрафа является вполне законным. При смене собственников квартиры судебное решение, конечно, будет действовать.

Суд вынес решение в отношении собственника потому что иск был предъявлен к собственнику. Нужно было в суде поднимать вопрос о том что собственник здесь является ненадлежащим ответчиком.

31.07.2021, 15:18

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 10 минут