Имеет право Управляющая компания выставить счета на оплату жильцам дома за прошедшие годы

Вопрос №24734614 из г. Ярославль
опубликован 01.09.2025, 11:51

Question

Добрый день! На подъезде нашего дома появилось объявление. Что якобы наш дом не уплатил за общедомовое тепловое отопление аж за 3 года. И теперь они нам сделают перерасчёт, и выставят похоже такие суммы какие нам и не снились. Так как судя по объявлению, там написано, что мы можем их оплачивать в течении полу года, если нет возможности заплатить сразу. Они подождут. Исходя из этого объявления, по этому делу прошел суд, который установил, что данные действия УК не правомерны. Тогда почему УК настаивает на том, чтоб мы платили, при чем за их ошибки. Или я что то не поняла, прочитав это объявление. И напрашивается вопрос, а почему они это выяснили когда прошел не один год. Что то с трудом верится, что они вообще столько лет это не видели. А если б они через 10 лет это обнаружили, мы бы свои квартиры в залог за долги уже закладывали, судя по тому, что коммуналка у нас отнюдь не дешёвая, тем более отопление. В доме очень много пожилых людей проживает, возможно УК надеется просто на безграмотность людей. А потом, когда жильцы поймут что их наглым образом обворовали, скажут, мол, да суд был, и мы не скрывали и указали, что это неправомерно, но вы же сами заплатили. Вопрос: правомерны ли действия УК, и на какую статью нам ссылаться и как добиваться правосудия. Если даже суд уже был, но УК на это наплевать. Заранее спасибо всем за ответ. С Уважением, Наталья. 

Извиняюсь за качество файла, фото с объявления на подъезде, небольшие блики от файла.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Accepted Answer

10 и 307 ГК РФ в помощь-надо объяснить вам основания данного обязательства и доказать именно фактический объем оказанных Вам и принятых услуг -196 и 200 и 199 п2 ГК РФ в помощь

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Наталья, при наличии решения суда, для проверки обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру.  Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации".  Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Удалено · Answer

при наличии решения суда, для проверки обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру

Сальников Валерий Валерьевич · Answer

Вам же все написали в объявлении, часть вашего дома принадлежало администрации, тепло компания пошла в суд выискивать за тепло с администрации, там выяснилось что право собственности в 23 году прекращено.
И теперь тепло компания решила всю эту сумму раскидать на вас, жильцов.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можете подать жалобу в прокуратуру и ГЖИ

Удалено · Answer

Здравствуйте. Можете оформить жалобу в ГЖИ, проверят.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Удалено · Answer

Ресурсоснабжающая организация может потребовать внести плату за услуги, фактически оказанные в прошлых периодах. Законодательство не запрещает исполнителю коммунальных услуг включать в текущий документ данные о доначисленной плате за прошедшие периоды.

01.09.2025, 19:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Имеет право Управляющая компания выставить счета на оплату жильцам дома за прошедшие годы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Ярославль

Похожие вопросы

В платежках управляющая компания выставила жильцам счет за освидетельствование лифтов. Имеет ли на это право?

Может ли управляющая компания выставить счет жильцам без заключения договора, если застройщик уже передал дом им?

За чей счёт должны ремонтироваться оголовки в многоквартирном доме УК выставила счёта жильцам. Права ли управляющая компания.

Имеет ли право управляющая компания выставить счёт за резервный фонд, если мы не тсж.

Если собственник не подал показания приборов учета имеет ли право управляющая компания выставить счет по нормативам.

Имеет ли право управляющая компания выставить счёт за видеонаблюдение, если я договора на эту услугу не подписывала?

Имеет ли право Управляющая компания выставить счёт за отопление если нет с ними договора?

Правомочна ли управляющая компания выставить счет за воду для незарегистрированных жильцов?

Управляющая компания выставила завышенные счета, жильцы не оплатили услуги

Управляющая компания выставила всем жильцам счет за установку пластиковых окон в подъезде дома

Может ли управляющая компания выставить счет за ремонт кровли, оплачивая капитальный взнос каждый месяц?

Нарушение правил учета - может ли управляющая компания выставить счет не по средним показаниям счетчика?

«Украина

Управляющая компания необоснованно выставила счет жильцам за горячее водоснабжение - как действовать?

Собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Квартира без согласия собственников установила индивидуальный отопитель.

Незаключение договора на обслуживание - имеет ли право Управляющая компания выставить долг по ЖКХ?

Право управляющей компании выставить счет за несколько месяцев за отопление и возможность рассрочки оплаты

Как право управляющей компании выставить счет за пользование услугами на пустующем участке в течение 2 лет?

Управляющая компания выставила счета за отопление без предоставления договора - как мне ознакомиться с ним?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59