Добрый день! Получил квартиру, а огород который прилогается, говорят нужно выкупать

Вопрос №24735899 из г. Краснодар
опубликован 02.09.2025, 14:27

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткач Николай Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6788 отзывов

Земельный участок, прилегающий к квартире, приобретается отдельно. Если земля находится в муниципальной собственности, муниципалитет вправе предложить выкуп по кадастровой стоимости. Проверьте статус земли через Росреестр и проконсультируйтесь с местной администрацией, ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

02.09.2025, 14:33

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Статья 421. Свобода договора

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

8 800 505-91-11

И что с того? Участок вполне может находиться в аренде.

02.09.2025, 14:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Также есть понятие «приобретательная давность». Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин, который не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности. Такое право оформляется только через суд.

02.09.2025, 14:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста