Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей Леонидович

1.6k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Череповец, 03.09.2025, 22:28

Исполнение решения доступе на придомовкю территорию.

Вопрос №24737544 из г. Вологда
опубликован 03.09.2025, 22:28

Добрый день. Я собственник квартиры в доме. Придомовая территория огорожена шлагбаумом. Старшая по дому грозится лишить меня доступа к шлагбауму на основании личной неприязни. У меня 2 вопроса: 1. Как организовать сбор доказательной базы о чинении препятствий пользования общедомовой территорией? Она может предоставить доступ после получения иска и на суде заявить, что доступ предоставлен, а после суда опять лишить меня доступа. 2. В случае удовлетворения иска по 304-й статье ГК РФ как принудить её выполнить решение суда? Она может отказаться его исполнять. Наказание за самоуправство — это штраф до 300 рублей. А неисполнение решения суда, сколько я помню, несколько тысяч рублей. Это несерьёзная сумма для Москвы. 330-ю УК РФ натянуть, я думаю, нереально. Возможен ли демонтаж законно установленного шлагбаума приставами, если после решения суда старшая по дому продолжит чинить мне препятствия в пользовании придомовой парковкой?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швайцер Александр Александрович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 3847 отзывов

Добрый вечер!

Что рекомендуется Вам предпринять в данной ситуации:

- Собрать фото/видео, акты с подписями свидетелей, письменно потребовать открытия доступа у уполномоченных лиц/ТСЖ;

при отказе — подать иск в суд о восстановлении права пользования и выдать исполнительный лист;

при неисполнении — обращаться к судебному приставу с требованием принудительного исполнения, заявлять ходатайства о конкретных способах исполнения (например, демонтаж/снятие препятствий), привлекать полицию при препятствиях и фиксировать все нарушения.

Нормативное обоснование:

ст. 304 ГК РФ (восстановление нарушенного права собственника),

ст. 56, 65, 67 ГПК РФ (о доказательствах),

Федеральный закон N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (ст. 12, 25, 33, 64 и др.) — для порядка принудительного исполнения.

03.09.2025, 23:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Статья 308.3. Защита прав кредитора по обязательству

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Статья 65. Заявление об обеспечении доказательств

Статья 67. Оценка доказательств

8 800 505-91-11

Перед подачей иска можно попытаться решить конфликт мирным путём. Для этого нужно направить письменную претензию нарушителю, указать в ней, в чём состоит нарушение, какие права нарушены, и потребовать устранить препятствия в определённый срок.

03.09.2025, 23:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9953 отзывa

1) НА видео снимайте все

2) Укажите в иске требование об установлении и взыскании судебной неустойки. И вы будете получать деньги (в сумме, назначеной судом) до момента исполнения судебного акта. Это очень хорошо мотивирует. См. ст 308.3 ГК РФ, 206 ГПК РФ.

04.09.2025, 20:18

Спросить юриста