Вышел из строия насос холодной воды

Вопрос №24739215 из г. Донецк
опубликован 05.09.2025, 14:05

Кто должен заменить вышедший из строя насос холодной воды Управляющая компания или сами жильцы? Многоквартирный дом. Обслуживает управляющая компания

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьев Александр Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 200 отзывов

В многоквартирном доме насос холодной воды относится к общему имуществу (ст. 36 ЖК РФ, п. 5 Правил содержания общего имущества, утв. ПП РФ № 491). Его содержание и замена — обязанность управляющей компании, так как это элемент инженерной системы дома. Жильцы оплачивают это через строку «содержание жилья» в квитанции. Поэтому ремонт или замена насоса производится за счёт управляющей компании, а не силами собственников.

05.09.2025, 14:06

Большое спасибо короткий и исчерпывающий ответ.Желаю здоровья

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 53 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15505 отзывов

Светлана, это должна сделать за свой счет, так как это имущество является общедомовым! И вы оплачиваете за текущее содержание жилья. Отказать не имеют права. Основание закона - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 07.03.2025) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

05.09.2025, 14:07

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151802 отзывa

Управляющая компания за счет собственников.

05.09.2025, 14:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Замену вышедшего из строя насоса холодной воды в многоквартирном доме должна проводить управляющая компания (УК), так как он является элементом общедомовой системы водоснабжения, входящим в состав общего имущества дома. Оплата таких работ производится из средств собственников помещений, которые собираются по статье "содержание и ремонт общего имущества" и начисляются в квитанциях за коммунальные услуги.

05.09.2025, 14:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста